$599,999 - 517 Waverly Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1061491
Property Description « German »
Willkommen in diesem wunderschön modernisierten Cape-Cod-Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 vollwertigen Badezimmern. Es liegt im hoch angesehenen Schulbezirk Bayport-Blue Point, mit Schulbusverkehr. Mit viel Liebe zum Detail renoviert und im hellen, küstennah inspirierten Landhausstil gestaltet, bietet dieses Haus deutlich mehr Platz und Vielseitigkeit, als seine Außenansicht vermuten lässt.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden und funktionalen Grundriss: Ein gemütlicher Sitzbereich und ein formelles Esszimmer gehen in die offene Küche und die zentralen Wohnbereiche über. Im hinteren Teil des Hauses lädt ein großzügiges Familienzimmer mit maßgefertigten Einbauten zum Zusammenkommen ein. Schiebetüren aus Glas führen direkt in den Garten und auf die Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vollwertiges Badezimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet – ideal für Gäste, das Arbeiten von zu Hause oder ein Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss liegen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie ein wunderschön renoviertes zweites Badezimmer. Hartholzböden und eine zentrale Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort und machen das Haus bezugsfertig.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, einen Waschbereich, Haustechnik und einen eigenen Außenzugang. Zugleich eröffnet es spannende Möglichkeiten für den künftigen Ausbau, Gästeunterkünfte, eine Einliegerlösung oder eine mögliche zusätzliche Nutzung – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen.
Der Garten ist wie geschaffen, um ihn in vollen Zügen zu genießen. Der gepflegte, alte Baumbestand und die Bepflanzung sorgen für Privatsphäre rund um einen beeindruckenden Außenbereich zum Bewirten und Entspannen. Dazu gehören eine Bar, ein Fernseher, ein Grill, ein Minikühlschrank, eine einziehbare Markise, eine Feuerstelle, ein Koi-Teich und eine Terrassenfläche – perfekt für sommerliche Zusammenkünfte ebenso wie für ruhige Abende zu Hause.
Besonders hervorzuheben ist auch der tadellose Pflegezustand des Hauses: Die Haustechnik ist auf dem aktuellen Stand, und größere Arbeiten sind nicht erforderlich. So kann der nächste Eigentümer beruhigt einziehen und alles genießen, was diese Immobilie zu bieten hat.
Mit 3 Schlafzimmern, 2 vollwertigen Badezimmern, mehreren Wohn- und Unterhaltungsbereichen, einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss, einem außergewöhnlichen Garten und der Zugehörigkeit zum Schulbezirk Bayport-Blue Point bietet dieses Haus in seiner Preisklasse eine seltene Kombination aus Zustand, Platz, Lebensqualität und Zukunftspotenzial.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in diesem wunderschön modernisierten Cape-Cod-Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 vollwertigen Badezimmern. Es liegt im hoch angesehenen Schulbezirk Bayport-Blue Point, mit Schulbusverkehr. Mit viel Liebe zum Detail renoviert und im hellen, küstennah inspirierten Landhausstil gestaltet, bietet dieses Haus deutlich mehr Platz und Vielseitigkeit, als seine Außenansicht vermuten lässt.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden und funktionalen Grundriss: Ein gemütlicher Sitzbereich und ein formelles Esszimmer gehen in die offene Küche und die zentralen Wohnbereiche über. Im hinteren Teil des Hauses lädt ein großzügiges Familienzimmer mit maßgefertigten Einbauten zum Zusammenkommen ein. Schiebetüren aus Glas führen direkt in den Garten und auf die Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vollwertiges Badezimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet – ideal für Gäste, das Arbeiten von zu Hause oder ein Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss liegen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie ein wunderschön renoviertes zweites Badezimmer. Hartholzböden und eine zentrale Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort und machen das Haus bezugsfertig.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, einen Waschbereich, Haustechnik und einen eigenen Außenzugang. Zugleich eröffnet es spannende Möglichkeiten für den künftigen Ausbau, Gästeunterkünfte, eine Einliegerlösung oder eine mögliche zusätzliche Nutzung – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen.
Der Garten ist wie geschaffen, um ihn in vollen Zügen zu genießen. Der gepflegte, alte Baumbestand und die Bepflanzung sorgen für Privatsphäre rund um einen beeindruckenden Außenbereich zum Bewirten und Entspannen. Dazu gehören eine Bar, ein Fernseher, ein Grill, ein Minikühlschrank, eine einziehbare Markise, eine Feuerstelle, ein Koi-Teich und eine Terrassenfläche – perfekt für sommerliche Zusammenkünfte ebenso wie für ruhige Abende zu Hause.
Besonders hervorzuheben ist auch der tadellose Pflegezustand des Hauses: Die Haustechnik ist auf dem aktuellen Stand, und größere Arbeiten sind nicht erforderlich. So kann der nächste Eigentümer beruhigt einziehen und alles genießen, was diese Immobilie zu bieten hat.
Mit 3 Schlafzimmern, 2 vollwertigen Badezimmern, mehreren Wohn- und Unterhaltungsbereichen, einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss, einem außergewöhnlichen Garten und der Zugehörigkeit zum Schulbezirk Bayport-Blue Point bietet dieses Haus in seiner Preisklasse eine seltene Kombination aus Zustand, Platz, Lebensqualität und Zukunftspotenzial.
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