$59万9 - 517 Waverly Avenue, サフォーク郡 Patchogue, NY 11772｜MLS# 1061491

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スクールバスの運行がある、評価の高いベイポート・ブルーポイント学区内に位置する、改装済みの美しい3ベッドルーム・フルバスルーム2室の大型ケープコッド様式住宅へようこそ。明るく海辺を思わせるファームハウス風のデザインで丁寧に改装され、外観から想像する以上の広さと多彩な使い方を備えています。

1階は、くつろげるシッティングエリアとフォーマルなダイニングルームから、開放的なキッチンや主なリビングスペースへと続く、居心地がよく機能的な間取りです。家の奥には、造り付け収納を備えた広々としたファミリールームがあり、家族や友人と過ごすのにぴったり。ガラスの引き戸から裏庭とパティオへ直接出られます。さらに1階にはフルバスルームと、寝室またはホームオフィスとして使えるフレキシブルな部屋があり、来客用や在宅勤務用、1階での生活など、さまざまな用途に対応できます。

2階には、ゆとりある広さと優れたクローゼット収納を備えた寝室が2室あり、美しく改装された2つ目のフルバスルームもあります。ハードウッドフローリングとセントラル空調が、快適さとすぐに入居できる魅力をさらに高めています。

下階には、収納スペース、ランドリー設備、各種ユーティリティに加え、専用の屋外出入口があります。将来的に仕上げて居住スペースにしたり、ゲスト用の部屋や二世帯同居向けのスペースとして活用したり、必要な許可・承認を得たうえで付属用途に利用したりする可能性も広がります。

裏庭は、屋外で過ごす時間を満喫できるよう設計されています。成熟した植栽がプライベートな雰囲気を生み出し、バー、テレビ、バーベキューグリル、小型冷蔵庫、開閉式オーニング、ファイヤーピット、鯉池、パティオを備えた印象的な屋外エンターテインメント空間を囲みます。夏の集まりにも、自宅で静かに過ごす夜にもぴったりです。

さらに、この住宅は細部まで丁寧に維持管理され、設備機器も最新の状態で、大規模な修繕の必要はありません。次のオーナーは安心して入居し、この物件の魅力をすぐに楽しめます。

ベッドルーム3室、フルバスルーム2室、複数のリビング・娯楽スペース、用途自在な下階、魅力あふれる裏庭、そしてベイポート・ブルーポイント学区。良好な状態、広さ、暮らしやすさ、将来性をこの価格帯で兼ね備えた、希少な一邸です。

MLS#‎	1061491
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.23 エーカー, 内装: 1779 ft2, 165m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1957
税金（年間） Taxes (per year)	$10,357
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.9 マイル: "Patchogue"
	3.1 マイル: "Medford"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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