$640,000 - 6 Dourland Road, Medford, NY 11763｜MLS# 1052629

Property Description « German »

GRÖSSER UND BESSER ALS EIN NEUBAU!! Lassen Sie sich überraschen, wie viel Platz in diesem riesigen, von außen unscheinbaren und kürzlich renovierten Bungalow steckt. Schon beim Betreten wirkt das Haus in der 6 Dourland Road weniger wie ein typischer Bungalow und vielmehr wie ein Zuhause, das auf Komfort, geselliges Beisammensein und Raum zum Wachsen ausgelegt ist. Das gesamte Haus wurde frisch in der eleganten Farbnuance „Dove Wing“ gestrichen und bietet 4 geräumige Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und gleich zwei Hauptschlafzimmer. Es wurden so viele Modernisierungen vorgenommen, dass sie sich kaum alle aufzählen lassen: von einer komplett neuen, einlagigen Dacheindeckung über neue Dachrinnen, neue Dachuntersichtsverkleidungen und eine neue Fassadenverkleidung bis hin zu vollständig erneuerten Badezimmern und vielem mehr.

Das Prunkstück ist die größte Schlafzimmersuite – ein atemberaubender Rückzugsort mit hohen Kathedraldecken, Einbaustrahlern, Hartholzböden, separaten Kleiderschränken für Sie und Ihn, einem eigenen voll ausgestatteten Badezimmer und Glasschiebetüren mit direktem Zugang zum Garten. Auch die übrigen Innenräume beeindrucken mit individuell gestalteten Granit- und Marmorfliesen in weiten Teilen des Hauses sowie Hartholzböden in den Schlafzimmern. Das Herzstück des Hauses ist eine riesige Küche für passionierte Hobbyköche mit maßgefertigten Schränken, brandneuen Edelstahlgeräten und einem beeindruckenden, rund 91 cm breiten Herd mit Dunstabzugshaube – perfekt für alle, die gerne kochen. Im angrenzenden Essbereich steht ein maßgefertigter Granit-Esstisch mit integriertem Stauraum darunter, der bei geselligen Zusammenkünften einen einzigartigen Mittelpunkt bildet.

Und es gibt nicht nur ein Wohnzimmer – sondern ZWEI. Ein einladendes Wohnzimmer im vorderen Bereich empfängt Sie beim Eintreten, während der riesige Wohnbereich im hinteren Teil mit Kathedraldecken, einem Oberlicht, individuell angefertigten Zierleisten und einem wunderschön gefliesten Holzofen für den wahren WOW-Effekt sorgt. Glasschiebetüren verbinden diesen Raum direkt mit dem übergroßen Garten und schaffen ideale Voraussetzungen, um drinnen wie draußen Gäste zu empfangen, zu grillen und gemeinsam zu feiern.

Im Untergeschoss befindet sich ein noch nicht ausgebauter Vollkeller, der enormes Potenzial als Lagerraum, Freizeitbereich, Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzliche ausgebaute Fläche bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen. Umfangreiche Verbesserungen am Außenbereich steigern den Wert zusätzlich, darunter eine brandneue, einlagige Dacheindeckung, neue Dachuntersichtsverkleidungen, neue Dachrinnen, Außen-Einbaustrahler und zwei neu installierte Dachentlüfter für eine bessere Belüftung. Eine große Einfahrt bietet bequem Platz für fünf oder mehr Fahrzeuge.

Auch die Lage punktet mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur. Die Immobilie liegt im Longwood Central School District. Die C.E. Walters School ist etwa 3,1–3,2 km entfernt, die Longwood High School rund 4 km und die Longwood Junior High School ungefähr 4,8 km. Medford bietet über die Ausfahrt 64/Route 112 eine gute Anbindung an die I-495, den Long Island Expressway. Der LIRR-Bahnhof Medford befindet sich unmittelbar südlich der Ausfahrt 64 an der Route 112 und der Long Island Avenue. Auch alles für den täglichen Bedarf liegt in der Nähe: Entlang der Route 112 und der Horseblock Road finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Freizeitangebote, darunter Sunshine Square, der Medford Athletic Complex, ALDI und Target Grocery. Für Pendler beträgt die Straßenentfernung von Medford nach Manhattan/zur Penn Station etwa 90 km. Fahrten mit der Long Island Rail Road aus dem Raum Medford zur New York Penn Station können je nach Zugverbindung und Umstieg ungefähr 1 Stunde 35 Minuten bis über 2 Stunden dauern.

Dies ist nicht einfach nur ein Haus – es ist ein Zuhause. Mit ihrer überraschenden Größe, den renovierten Innenräumen, der eindrucksvollen Hauptschlafzimmersuite, der Küche für Kochbegeisterte, dem riesigen Wohnbereich, dem weitläufigen Garten, dem Ausbaupotenzial im Keller und den umfangreichen jüngsten Modernisierungen am Außenbereich ist die 6 Dourland Road eine Immobilie, die man wirklich persönlich besichtigen muss, um sie gebührend würdigen zu können. Zu diesem Preis wird dieses Angebot nicht lange verfügbar sein!

MLS#‎	1052629
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Außenbereich: 0.39 Acres, Wohnfläche: 3000 ft2, 279m2 (DOM): -13 days
Baujahr	1977
Steuern (jährlich)	$9,767
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Vollkeller
Zug	2.8 Meilen: "Medford"
	3.3 Meilen: "Yaphank"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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