$9,800 - 11-20 Shore Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1063251

Property Description « German »

Erleben Sie das Beste des Lebens an der Gold Coast in The Point at Douglaston Manor, einem erstklassigen Anwesen direkt am Wasser mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Dieses architektonische Meisterwerk verbindet nahtlos klassischen Charme mit modernen Akzenten und bietet PANORAMABLICK AUFS WASSER UND AUF SONNENUNTERGÄNGE VON JEDEM ZIMMER AUS. Das großzügige Interieur besticht durch 2,74 Meter hohe Decken, exquisite maßgefertigte Holzarbeiten und drei elegante Kamine. Kochbegeisterte werden die renovierte Küche für anspruchsvolle Köche lieben, komplett mit einer voll ausgestatteten Butler-Speisekammer. Der perfekte Rahmen für gesellige Zusammenkünfte setzt sich im lichtdurchfluteten Gartensalon mit raumhohen Fenstern fort. Der Hauptwohnbereich dient als privater Rückzugsort und verfügt über einen flexibel nutzbaren, angeschlossenen Büro- oder Fitnessbereich. Das Haus bietet derzeit knapp 372 Quadratmeter gehobene Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von rund 500 Quadratmetern. Über das bestehende Gebäude hinaus bietet das Grundstück mit zusätzlichen 556 Quadratmetern bebaubarer Fläche außergewöhnliches Erweiterungspotenzial (vom Käufer mit einem Architekten zu überprüfen). Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Garten mit einem seltenen und wertvollen Vorsprung: einer kürzlich genehmigten Baugenehmigung für einen 4,9 × 11 Meter großen eingelassenen Swimmingpool. In einer äußerst sicheren Wohnlage mit eigenem Sicherheitsdienst für das Viertel gelegen, genießen die Bewohner exklusiven Zugang zu einem privaten Gemeinschaftssteg – ideal zum Bootfahren, Angeln und Schwimmen. Die Lage vereint Komfort und Exklusivität auf perfekte Weise: Das renommierte Douglaston Club liegt nur wenige Blocks entfernt, und der Bahnhof der Long Island Rail Road ist in nur etwa 1,6 Kilometern erreichbar – für eine bequeme Fahrt zur Penn Station. Dieses seltene Juwel verbindet die Ruhe des Lebens am Wasser mit dem besonderen finanziellen Vorteil niedriger New Yorker Grundsteuern und dem Zugang zu erstklassigen Schulen im NYC-Schulbezirk 26. Alle Angaben gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert.

MLS#‎	1063251
Details der Immobilie	6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.31 Acres, Wohnfläche: 4136 ft2, 384m2 (DOM): -1 days
Lot Size	161x100
Baujahr	1910
Nebenkosten	$900
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Zug	0.7 Meilen: "Little Neck"
	1 Meilen: "Douglaston"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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