Hell, repräsentativ und voller klassischem Upper-West-Side-Charme: Diese hervorragend geschnittene Wohnung in der 205 West 95th Street vereint auf seltene Weise den Charakter eines Vorkriegsgebäudes, großzügige Proportionen und flexibel nutzbaren Wohnraum. Ursprünglich als Einzimmerwohnung angelegt, wurde sie durchdacht in eine Einzimmerwohnung mit zusätzlichem Homeoffice umgestaltet – ein idealer Grundriss für den heutigen Arbeitsalltag von zu Hause, ohne dabei auf Offenheit oder Helligkeit zu verzichten. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Wand zu entfernen und so den großzügig geschnittenen Einzimmergrundriss wiederherzustellen!

Hoch über der von Bäumen gesäumten 95th Street gelegen, ist die Wohnung den ganzen Tag über von sanftem Tageslicht erfüllt. Ein eindrucksvoll abgesenktes Wohnzimmer – ein typisches Merkmal des klassischen Art-déco-Designs – schafft eine warme, einladende räumliche Abgrenzung und bewahrt zugleich den luftigen Übergang vom Eingangsbereich und Essbereich. Hohe Decken, Parkettböden und originale Vorkriegsdetails verleihen den Räumen Struktur und Charme.

Die Küche mit Fenster bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, während das großzügig bemessene Schlafzimmer, abgeschirmt von den Wohnbereichen, einen ruhigen Rückzugsort bildet. Das zusätzliche Homeoffice lässt sich flexibel als Arbeitsplatz, Gästezimmer oder Kreativbereich nutzen.

Die 205 West 95th Street ist eine überschaubare, äußerst gepflegte Art-déco-Wohnanlage mit nur 53 Wohnungen auf sechs Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Hausmeister, der im Gebäude wohnt, ein Teilzeit-Türdienst an sieben Tagen die Woche, eine zentrale Waschküche, Fahrradstellplätze, private Abstellräume (je nach Verfügbarkeit) sowie ein begrünter Innenhof.

Nur wenige Schritte von den Expresszügen der Linien 1, 2 und 3 und unweit der Linien B und C gelegen, bietet das Gebäude bequemen Zugang zum Riverside Park und zum Central Park sowie zu einigen der besten Einkaufs-, Gastronomie- und Fitnessangebote des Viertels, darunter Whole Foods, Trader Joe’s, Columbus Square, Symphony Space und Equinox.

Haustiere sind willkommen; Untervermietung ist mit Genehmigung des Vorstands gestattet.

Monatliche Sonderumlage in Höhe von 87 $ bis 2028 für Arbeiten gemäß Local Law 11.

Einige Fotos wurden virtuell möbliert.

Bright, gracious, and full of classic Upper West Side charm, this beautifully configured home at 205 West 95th Street offers the rare combination of pre-war character, generous proportions, and flexible living space. Originally a one-bedroom, the apartment has been thoughtfully converted into a one-bedroom plus home office, creating an ideal layout for today's work-from-home lifestyle without sacrificing openness or light. There is also the option to remove the wall to restore to an oversized one-bedroom!

Perched above tree-lined 95th Street, the apartment is filled with soft natural sunlight throughout the day. A dramatic sunken living room - a hallmark of classic Art Deco design - creates a warm and inviting sense of separation while maintaining an airy flow from the foyer and dining area. High ceilings, hardwood floors, and original pre-war details add texture and charm throughout.
The windowed kitchen offers abundant storage and prep space, while the oversized bedroom provides a peaceful retreat tucked away from the living areas. The additional home office offers flexibility for work, guests, or creative space.
205 West 95th Street is an intimate and meticulously maintained Art Deco cooperative with just 53 residences across six floors. Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman service seven days a week, central laundry, bike storage, private storage (subject to availability), and a landscaped courtyard.

Located moments from the 1/2/3 express trains and close to the B/C lines, the building offers easy access to both Riverside Park and Central Park, along with some of the neighborhood's best shopping, dining, and fitness options including Whole Foods, Trader Joe's, Columbus Square, Symphony Space, and Equinox.

Pet friendly and subletting permitted with board approval.
Monthly assessment of $87 through 2028 for Local Law 11 work.
Some photographs are virtually staged.