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Trump Village Section 4 – Gegend Coney Island/Brighton Beach

Willkommen in dieser hellen, großzügigen Einzimmerwohnung in einer oberen Etage der äußerst begehrten Wohnanlage Trump Village Section 4.

Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine modernisierte Küche, ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Parkettböden und reichlich Stauraum in Einbauschränken.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet bequem Platz zum Wohnen und Essen, während das geräumige Schlafzimmer viel Raum zum Entspannen bietet.

Treten Sie hinaus auf Ihren großen privaten Balkon und genießen Sie den schönen seitlichen Meerblick und die frische Meeresbrise.

Ausstattung des Gebäudes:
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Freizeitraum für Kinder
- Verwaltung vor Ort
- Hausmeister im Gebäude
- Gepflegte Wohnanlage
- Parkplätze können gegen Aufpreis erworben werden, **ohne Warteliste**

Die monatlichen Unterhaltskosten beinhalten Heizung, Gas und Strom.
- Zuschlag für Klimaanlage: 25 $ pro Gerät/Monat
- Finanzierung mit nur 10 % Anzahlung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand
- Haustierfreundliches Gebäude – Katzen und Hunde sind willkommen
- Untervermietung nach 2 Jahren gemäß der 3/5-Regelung gestattet
- Eltern dürfen für ihre Kinder und Kinder für ihre Eltern kaufen
- Eigentum über einen Trust ist nach Abschluss des Kaufs vorbehaltlich der geltenden Gebäudevorschriften zulässig

Die Wohnung liegt ideal, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in günstiger Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen, dem New York Aquarium, dem Luna Park und der berühmten Promenade von Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.