$829,000 - 1 Porpoise Drive, Centereach, NY 11720｜MLS# 1061375

Property Description « German »

Willkommen in 1 Porpoise Drive, einem repräsentativen Haus im Kolonialstil auf einem wunderschön gestalteten Eckgrundstück von rund 1.660 m² im Herzen von Centereach. Mit seiner außergewöhnlich ansprechenden Außenansicht, seinem zeitlosen architektonischen Charme und einer genehmigten Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer bietet dieses sorgfältig gepflegte Haus eine seltene Kombination aus Eleganz, Vielseitigkeit und potenziellen Mieteinnahmen, die man nur selten in einer einzigen Immobilie findet.

Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zweieinhalb Bäder, ergänzt durch zahlreiche Modernisierungen und großzügig bemessene Wohnbereiche, die sowohl alltäglichen Komfort als auch entspanntes Bewirten ermöglichen. Die durchdacht modernisierte Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich durch Glasschiebetüren zu einer weitläufigen Trex-Terrasse mit einem separaten Grillbereich. Diese nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft einen außergewöhnlichen Rahmen für gesellige Anlässe – ob bei großen Zusammenkünften oder gemütlichen Abenden zu Hause. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Unterkellerung: ein äußerst begehrtes Ausstattungsmerkmal, das bei Häusern in dieser Nachbarschaft nur selten zu finden ist und hervorragende Möglichkeiten für Stauraum, Freizeitaktivitäten und eine Werkstatt bietet.

Zusätzlich aufgewertet wird die Immobilie durch die 2021 installierten Solarmodule, die sich vollständig im Eigentum befinden und eine hervorragende Energieeffizienz, geringere Energiekosten sowie einen erheblichen langfristigen Mehrwert bieten.

Im Außenbereich bietet das weitläufige Grundstück reichlich Platz für gesellige Aktivitäten im Freien, Erholung und zukünftige Erweiterungen. Eine angebaute Doppelgarage, eine besonders großzügige Zufahrt und eine eingewachsene Gartenanlage runden dieses umfassende Angebot ab.

MLS#‎	1061375
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.41 Acres, Wohnfläche: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 9 days
Baujahr	1976
Steuern (jährlich)	$14,153
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	4.2 Meilen: "Port Jefferson"
	4.5 Meilen: "Stony Brook"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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