$829,000 - 1 Porpoise Drive, מחוז סאפוק Centereach, NY 11720｜MLS# 1061375

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפורפויס דרייב 1, בית מרשים בסגנון קולוניאלי, הממוקם על מגרש פינתי מטופח להפליא בשטח של כ־1.66 דונם, בלב סנטריץ'. עם חזית מרשימה במיוחד, קסם אדריכלי על־זמני ויחידת דיור חוקית הכוללת חדר שינה אחד, הבית המתוחזק בקפידה מציע שילוב נדיר של אלגנטיות, גמישות שימוש ופוטנציאל להכנסה, שקשה למצוא בנכס אחד.

יחידת המגורים הראשית כוללת 4 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה וחדר שירותים נוסף, לצד שדרוגים רבים וחללי מגורים רחבי ידיים, שתוכננו לנוחות יומיומית ולאירוח נינוח. המטבח, שחודש בתכנון מוקפד, מהווה את לב הבית, וממנו מובילות דלתות זכוכית הזזה אל דק Trex רחב ידיים ואל אזור ייעודי לצלייה. החיבור הזורם בין חללי הפנים והחוץ יוצר סביבה יוצאת דופן לאירוח, בין שמדובר במפגשים רבי־משתתפים ובין בערבים אינטימיים בבית. מאפיין בולט נוסף הוא מרתף המשתרע על מלוא שטח הבית — יתרון מבוקש במיוחד, שאינו נפוץ בבתי השכונה — המציע שפע של מקום לאחסון, לפעילויות פנאי ולהקמת סדנת עבודה.

הנכס נהנה גם מפאנלים סולאריים בבעלות מלאה, שהותקנו בשנת 2021 ומספקים יעילות אנרגטית יוצאת דופן, חיסכון בהוצאות החשמל וערך משמעותי לטווח הארוך.

בחוץ, השטח הנרחב מציע שפע של מקום לאירוח באוויר הפתוח, לפעילויות פנאי ולתוספות עתידיות. מוסך צמוד לשתי מכוניות, שביל גישה רחב במיוחד וצמחייה בוגרת משלימים את מכלול היתרונות של הנכס.

MLS#‎	1061375
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.41 דונם , שטח פנימי 2177 רגל מרובע , 202 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1976
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,153
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	4.2 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	4.5 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.