Seltene Gelegenheit – erstmals seit Jahrzehnten angeboten

Wunderschönes Eck-Zweifamilienhaus in doppelter Ziegelbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit den Maßen 32 × 100. Das Gebäude misst stattliche 22,5 × 53 und bietet außergewöhnlich viel Außenfläche.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen maßgefertigten Einbauschrank, eine neue, individuell gestaltete Küche mit Granitarbeitsplatten, Keramikfliesen und Edelstahlgeräten sowie ein neues Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch Einbaustrahler, wunderschöne Hartholzböden und drei Split-Klimageräte.

Auch die Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eine nagelneue Küche mit Edelstahlgeräten, ein neues Badezimmer mit maßgefertigter Duschabtrennung sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbaustrahlern. Neu aufgearbeitete Hartholzböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung, während ein großes Andersen-Drehflügelfenster das Haus mit reichlich Tageslicht erfüllt.

Eine neue Innentreppe führt in einen großzügigen, hellen und ausgebauten Keller mit einer Fläche von etwa 1.000 Quadratfuß und einer Deckenhöhe von über 7 Fuß. Dieser vielseitig nutzbare Bereich umfasst eine Split-Klimaanlage, ein Arbeitszimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit nagelneuer Waschmaschine und neuem Trockner, Keramikfliesen, eine Sommerküche, ein neues Badezimmer, Gasheizung, einen neuen Warmwasserbereiter von A. O. Smith sowie einen geschlossenen rückwärtigen Wintergarten mit Zugang zum großen, privaten Garten.

Im Außenbereich erwarten Sie eine praktische Garage für zwei Autos, zwei weitere private Stellplätze und ein parkähnlicher Seiten- und Hintergarten mit endlosen Möglichkeiten zum Bewirten von Gästen, für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Natur.

Auch die Außenfassade des Hauses wurde umfassend modernisiert: mit einem nagelneuen Dach, neu verfugter Frontfassade, rückseitiger Abdichtung mit Thoroseal, vollständig erneuerten Eingangsstufen und Veranda, einer wunderschönen Gartengestaltung und modernisierten Fenstern, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten.

Die günstige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und beliebten Restaurants im Viertel, darunter Michael’s of Brooklyn und Buckley’s Restaurant, macht dieses außergewöhnliche Anwesen zur idealen Verbindung von Komfort, Flexibilität und langfristigem Wert.

Dieses einzigartige Eckgrundstück wird erstmals seit Jahrzehnten angeboten und stellt eine wirklich seltene Gelegenheit dar. Die großzügige Grundstücksfläche, die zweischalige Ziegelbauweise und die begehrte Lage machen es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich hinsichtlich möglicher künftiger Nutzungsmöglichkeiten dieser bemerkenswerten Immobilie mit ihrem Architekten zu beraten.

Rare Opportunity - First Time Offered in Decades

Beautiful corner two-family double-brick home situated on an oversized 32x100 lot, featuring a substantial 22.5x53 building
size and exceptional outdoor space.

The second-floor apartment offers two spacious bedrooms, a custom closet, a new custom kitchen with granite countertops, ceramic tile flooring, and stainless steel appliances, along with a new full bathroom. The oversized living and dining room combination is enhanced by recessed lighting, beautiful hardwood floors, and three split HVAC units.

The first-floor apartment also features two bedrooms, a brand-new kitchen with stainless steel appliances, a new bathroom
with a custom shower enclosure, and a spacious living and dining area with recessed lighting. Newly refinished hardwood floors run throughout, while a large Andersen casement window fills the home with abundant natural light.

New interior stairs lead to an expansive, bright finished basement of approximately 1,000 square feet with over 7-foot
ceilings. This versatile space includes split HVAC cooling, a home office, dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, ceramic tile flooring, a summer kitchen, a new full bath, gas heat, a new A.O. Smith hot water heater, and an enclosed rear greenroom with access to the large private yard.

Outside, you'll enjoy the convenience of a two-car garage, two additional private parking spaces, and a park-sized side
and rear yard offering endless possibilities for entertaining, recreation, gardening, or simply enjoying the outdoors.

The home's exterior has been extensively upgraded with a brand-new roof, newly pointed front facade, Thorosealed rear
exterior, completely replaced front steps and porch, beautiful landscaping, and updated windows that flood the home with
natural light.

Conveniently located by shopping, transportation, and popular neighborhood dining destinations including Michael's of Brooklyn and Buckley's Restaurant, this exceptional property offers the perfect blend of comfort, flexibility, and long-term value.

Being offered for the first time in decades, this unique corner property presents a truly rare opportunity. Its generous lot size, double-brick construction, and desirable location provide exceptional appeal for both end-users and investors alike. Buyers are encouraged to consult with their architect regarding potential future possibilities for this remarkable property.