Haben Sie von einem wunderschön renovierten Einzimmerapartment in tadellosem Zustand geträumt – mit Fenstern in jedem Raum, hell und luftig, und einer seltenen, etwa 28 m² großen privaten Terrasse mit Ost-Ausrichtung? Ihre eigene ruhige, sonnige Oase mitten in der Stadt? Mit Apartment 2J hat Ihre Suche ein Ende.

Diese bezugsfertige Wohnung wurde durchgehend mit viel Liebe zum Detail und maßgefertigten Ausstattungsmerkmalen aufgewertet. Sie betreten das Apartment durch einen charmanten Eingangsbereich mit reichlich Platz für Schuhe, Mantel und persönliche Gegenstände. Angrenzend befindet sich die Küche für anspruchsvolle Köche mit übergroßem Sub-Zero-Kühlschrank, Wolf-Backofen und -Kochfeld, Bosch-Mikrowelle und -Geschirrspüler, Granitarbeitsplatten sowie einer Kücheninsel mit maßgefertigter Platte aus wiederverwendetem Holz, die für lang anhaltende Haltbarkeit mit Marineöl behandelt wurde.

Das luxuriöse Spa-Badezimmer bietet Fußbodenheizung, eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf sowie Handbrause und Körperdüsen, einen beheizten Handtuchhalter, einen übergroßen Spiegelschrank und eine elegante Schiebetür. Das Schlafzimmer mit Platz für ein Kingsize-Bett verfügt über einen vollständig ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum.

Die private Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und von der gesamten Wohnung aus sichtbar. Sie ist hell und großzügig geschnitten und lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen, Gäste zu bewirten, zu entspannen, Pflanzen anzubauen und zu grillen!

Zu den weiteren Vorzügen zählen neue Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, durchgehend Hartholzböden und maßgefertigte Fensterdekorationen. Schallschutzfenster sorgen dafür, dass die Wohnung bemerkenswert ruhig bleibt. Jedes Detail wurde sorgfältig modernisiert und macht dieses Zuhause zu einem wahrhaft bezugsfertigen, privaten Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wohnkomfort drinnen und draußen.

Gramercy25 ist eine sorgfältig instand gehaltene Wohnungsgenossenschaft mit umfassendem Serviceangebot. Sie verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Portier, einen vor Ort wohnenden Hausverwalter, eine modernisierte Lobby und Gemeinschaftsflure, zentrale Heizung und Klimaanlage, Waschräume, Fahrradstellplätze, eine private Garage (Warteliste), einen Waschraum auf jeder zweiten Etage (auch direkt neben 2J) sowie eine wunderschön begrünte Dachterrasse mit weitem Blick über die Stadt. Für Kapitalprojekte wird eine Sonderumlage von 338 $ pro Monat erhoben, die am 31.12.2027 endet. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt die Nutzung als Zweitwohnsitz, Untervermietung, Bürgen, gemeinschaftlichen Erwerb sowie den Kauf durch Eltern für ihre Kinder. Die Lage ist günstig zu den U-Bahn-Linien 6, N und R, dem Madison Square Park, Gramercy, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was man im Alltag braucht.

Have you been dreaming about a beautifully renovated, mint condition one bedroom home with windows in every room, light and airy, with a rare approx. 300 sq. ft. private eastern exposure terrace - your own quiet, sun filled oasis in the heart of the city? Your search is over with Apartment 2J.

This turnkey residence has been thoughtfully upgraded throughout with custom finishes and details. Enter the apartment via the charming foyer - with plenty of space to leave your shoes, coat and articles. Adjacent is the chef's kitchen featuring SubZero oversized refrigeration, Wolf oven and cooktop, Bosch microwave and dishwasher, granite countertops, and a island with reclaimed wood custom top, finished with marine oil for long lasting durability.
The luxurious spa bathroom offers radiant heat floors, a walk-in shower with waterfall head, handheld and body spray options, heated towel rack, oversized medicine chest and a sleek pocket door. The king-sized bedroom includes a fully built out walk-in closet with plenty of storage.
Accessible from the living room and visible throughout the apartment is your private terrace - bright and expansive where you can enjoy outdoor living, entertaining, lounging, planting and barbequing!
Additional highlights include new HVAC units, hardwood flooring throughout, and custom window treatments. Noise impact windows ensure the home remains remarkably quiet. Every detail has been meticulously updated, making this a true move in ready, private retreat with exceptional indoor/outdoor living.
Gramercy25 is a meticulously maintained full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, updated lobby and common hallways, central heating and air conditioning, laundry facilities, bike storage, private garage (waitlist), a laundry room on every other floor (including adjacent to 2J), and a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views. There is a building assessment for capital projects which will end 12/31/27 which is $338/month. The building is pet friendly and permits pied-à-terre ownership, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents purchasing for children. Conveniently located near the 6, N, and R trains, Madison Square Park, Gramercy, excellent shopping, dining, and everyday conveniences.