Willkommen in der 350 East 54th Street, Apt. 2G – einem großzügigen, durchdacht gestalteten Zuhause im Herzen von Sutton Place. Dieses Apartment bietet einen komfortablen, funktionalen Grundriss mit Hartholzböden, übergroßen Fenstern, ausgezeichnetem Schrank- und Stauraumangebot sowie einer Küche mit Fenster und Edelstahlgeräten. Ein einladender Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum, während der großzügig bemessene Wohnbereich problemlos Platz für getrennte Wohn- und Essbereiche bietet. Ein Badezimmer mit Fenster rundet dieses einladende Zuhause ab und vereint auf wunderbare Weise Großzügigkeit, Funktionalität und klassischen Vorkriegscharme.

Die 350 East 54th Street ist eine gepflegte, kleine Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit in idealer Lage zwischen der 1st und 2nd Avenue. Das Gebäude mit Aufzug verfügt über einen Hausmeister, der im Gebäude wohnt, eine direkt mit Ihrem Telefon verbundene Gegensprechanlage, einen zentralen Waschraum und einen Müllschlucker auf jeder Etage.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in Sutton Place, nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien E, M und 6 entfernt. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Geschäften, Fitnessstudios und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams und Equinox. Auch der East River und die Parks von Sutton Place sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine friedliche Oase in einem der schönsten Wohnviertel Manhattans.

BITTE BEACHTEN:
- Mieter müssen das 40-Fache der monatlichen Miete verdienen.
- Kleine Hunde unter 25 lbs sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat zulässig. Keine Katzen.
- Flexible Trennwände sind nicht gestattet.
- Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken virtuell erstellt.

Gebühren:
- Erste Monatsmiete
- Kaution in Höhe einer Monatsmiete
- 500 $ Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig)
- 145 $ einmalige Antragsgebühr
- 50 $ Gebühr pro Antragsteller für Hintergrund- und Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig)
- 100 $ Aufzugsgebühr (nicht erstattungsfähig)
- 100 $ Verzichtsgebühr
- 85 $ Gebühr für die digitale Einreichung
- Verwaltungsgebühr für den Antrag (5 % des Gesamtbetrags, ausgenommen Gebühren für die digitale Einreichung und die einmalige Antragsgebühr)

Welcome to 350 East 54th Street, Apt 2G, a spacious and thoughtfully designed home in the heart of Sutton Place. This apartment offers a comfortable, functional layout with hardwood floors, oversized windows, excellent closet and storage space, and a windowed kitchen featuring stainless steel appliances. A gracious entry foyer provides additional storage, while the generously proportioned living space easily accommodates separate living and dining areas. A windowed bathroom completes this inviting home, offering a wonderful combination of space, functionality, and classic prewar character.

350 East 54th Street is a well-maintained boutique prewar condominium ideally situated between 1st and 2nd Avenue. The elevator building features a live-in superintendent, voice intercom system connected directly to your phone, central laundry room, and trash compactor on each floor.

Conveniently located in Sutton Place, the building is moments from the E, M, and 6 subway lines and surrounded by an excellent selection of neighborhood restaurants, shopping, fitness studios, and everyday conveniences, including Whole Foods, Trader Joe's, Morton Williams, and Equinox. The East River and Sutton Place parks are also just a short distance away, offering a peaceful retreat within one of Manhattan's most lovely residential neighborhoods.

PLEASE NOTE:
- Tenants are required to make 40x the monthly rent
- Small dogs under 25 lbs considered with Board approval. Sorry, no cats
- Flex walls are not permitted
- Some images have been virtually rendered for illustrative purposes

Fees:
- First Month's Rent
- One Month's Security Deposit
- $500 Application Processing Fee (Non-Refundable)
- $145 Single-Application Initiation Fee
- $50 Background & Credit Check Fee per Applicant (Non-Refundable)
- $100 Elevator Usage Fee (Non-Refundable)
- $100 Waiver Fee
- $85 Digital Submission Fee
- App Admin Fee (5% of Total, excluding Digital Submission & Initiation Fees)