TAG DER OFFENEN TÜR – SAMSTAG, 17. OKTOBER, 12:00–13:30 UHR

Wenn Sie auf die Gelegenheit gewartet haben, eine Wohnung in einer der angesehensten Co-op-Anlagen in Homecrest / Sheepshead Bay zu erwerben, sollten Sie sich dieses Zuhause ansehen! Diese großzügig geschnittene Eckwohnung im obersten Stockwerk mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine begehrte Kombination aus Platz, Licht und Wert.

Dank der Ausrichtung nach Osten, der freien, unverbaubaren Aussicht, der hohen Decken und der wunderschön gepflegten Hartholzböden empfängt Sie diese Wohnung mit einer luftigen, einladenden Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine große Möblierung einschließlich eines Essbereichs und eignet sich ideal für Familientreffen und gesellige Abende.

Die brandneue, weiße Küche in Galley-Bauweise mit Fenster bietet reichlich Schrank- und Arbeitsfläche, eine passende marmorähnliche Rückwand, Fliesenboden und einen neuen Geschirrspüler. Daneben gibt es Platz für einen Küchentisch, der Bereich lässt sich aber auch als Homeoffice nutzen. Das vollständig geflieste Badezimmer im Spa-Stil verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Das Schlafzimmer in Kingsize-Größe mit zwei Fenstern und doppelten Einbauschränken bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Stauraum.

Und dann gibt es noch einen echten Pluspunkt: Die monatlichen Nebenkosten gehören zu den niedrigsten auf dem heutigen Markt – ein seltener Vorteil, der immer schwieriger zu finden ist.

Diese Co-op-Anlage wird von einer hoch angesehenen Verwaltungsgesellschaft betreut, verfügt über eine solide Finanzlage und ausreichende Rücklagen und ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 80 %. Die monatlichen Nebenkosten von 753 US-Dollar umfassen die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung und alle wichtigen Versorgungsleistungen – Heizung, Wasser und Kochgas. Eine Untervermietung ist nach einem Jahr Wohnsitz mit Genehmigung des Vorstands gestattet.

Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. Die U-Bahn-Station Neck Road (B/Q) ist bequem erreichbar. Außerdem gibt es nahegelegene Busverbindungen, einen Net Cost Market, Walgreens, Petco und zahlreiche Restaurants, die in wenigen Minuten zu erreichen sind – hier liegt alles ganz in der Nähe.

Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken virtuell eingerichtet. Alle Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

OPEN HOUSE SATURDAY OCT 17 @ 12:00-1:30 PM

If you've been waiting for an opportunity to own an apartment in one of the most regarded co-ops in Homecrest /Sheepshead Bay, you may need to see this home! The oversized top floor corner one-bed, one -bath home offers a desirable combination of space, light and value.

With eastern exposure, open/unobstructed views, high ceilings, and beautifully maintained hardwood floors, this residence has an airy welcoming ambience from the moment you enter.

The generous living room could accommodate a large set of furniture including a dining set and is perfect for family gatherings and entertaining.

The brand new white windowed galley kitchen boasts generous cabinet and counter space, matching marble-like backsplash and tiled floors and it comes with a new dishwasher. There is a room for a kitchen table next to it but it could also be used as a home office space. The spa-inspired fully tiled bathroom has a window and a soaking tub.

The king-size bedroom with two windows and double closets offers a peaceful retreat with sufficient storage space.

And then there is a real value: monthly maintenance is among the lowest you'll find on the market today-a rare advantage that is increasingly difficult to find.

Managed by highly regarded management company this cooperative has strong financials and reserves and allows 80% financing. Monthly maintenance of $753 includes property tax, building insurance and all major utilities-heat, water and cooking gas. Sublet is permitted after one year of residency with board approval.

Location is truly exceptional. You'll enjoy an easy access to the Neck Road subway (B/Q)- nearby, convenient bus service on Coney Island, Net Cost market, Walgreens, Petco, multiple dining options within minutes - the location where everything within an easy reach.

Some images are virtually staged for illustrative purposes only. All showings by appointment.