ZUM ERSTEN MAL ÜBERHAUPT AUF DEM MARKT – BRINGEN SIE IHREN HANDWERKER MIT. ES WIRD JEDEN CENT WERT SEIN!

Eine außergewöhnlich große Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und saisonalem Flussblick – mitten im Herzen von Hudson Heights.
Öffnen Sie die Tür zu diesem wunderbaren Altbaujuwel und Sie werden von einem großzügigen Eingangsfoyer empfangen, das in ein abgesenktes Wohnzimmer führt. Nahezu jedes Fenster der Wohnung ist zum Fluss ausgerichtet und lässt herrlich viel Tageslicht herein – samt saisonalem Ausblick.

Die Wohnküche mit Fenster wartet darauf, neu gestaltet zu werden. Bringen Sie also Ihren Handwerker mit und schaffen Sie sich die Küche, von der Sie schon immer geträumt haben. Die Hartholzböden sind in ausgezeichnetem Zustand und dürften nach einer kleinen Auffrischung wunderschön glänzen. Dazu kommen Decken von 2,90 m, jede Menge Schränke und ein Bad mit Fenster, das nur auf eine frische Neugestaltung wartet – beste Voraussetzungen für ein wirklich außergewöhnliches Zuhause.

Und dann sind da noch die Schlafzimmer. Ihre Größe ist für eine Zweizimmerwohnung alles andere als typisch. BEIDE Schlafzimmer sind großzügige Eckzimmer. Hier gibt es nicht etwa ein übergroßes Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, in das gerade noch ein Einzelbett passt. Stattdessen erwarten Sie zwei wirklich geräumige Schlafzimmer, jedes mit Fenstern auf mehreren Seiten.

Kaum zu glauben – diese Wohnung ist RIESIG!

Das Gebäude bietet einen Portier, der zeitweise anwesend ist, einen zentralen Waschraum, Abstellmöglichkeiten und einen Fahrradraum (Warteliste) – und das alles mitten im beliebten Hudson Heights. Genießen Sie die Restaurants, Cafés, Saftbars und Geschäfte des Viertels sowie alles, was diese wunderbare Nachbarschaft zu bieten hat.
Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Die U-Bahn-Linie A sowie die Buslinien M4 und M98 sind ganz in der Nähe.

Bringen Sie Ihren Handwerker mit. Bringen Sie Ihre Fantasie mit. Und bringen Sie Ihr Maßband mit – Sie werden sehen wollen, wie viel Platz Sie hier bekommen.

Derzeit wird eine Sonderumlage von 367,40 $ für Kapitalverbesserungen erhoben. Sie endet am 30.09.2028.

FIRST TIME EVER ON THE MARKET — BRING YOUR CONTRACTOR. IT’LL BE WORTH EVERY DIME!

An extraordinarily large, corner 2-bedroom, 1-bath home with seasonal river views in the heart of Hudson Heights.
Open the door to this wonderful old charmer and you’re welcomed by a gracious entry foyer leading to a sunken living room. Nearly every window in the apartment faces the river, filling the home with wonderful natural light and seasonal views.

The windowed eat-in kitchen is ready to be reimagined, so bring your contractor and create the kitchen you’ve always wanted. The hardwood floors are in great shape and, with a little buffing, should shine beautifully. Add 9'6" ceilings, closets galore, and a windowed bathroom just waiting for a fresh redesign, and you have the bones of a truly special home.

And then there are the bedrooms. These aren’t your typical two-bedroom proportions. BOTH bedrooms are large corner rooms. No oversized primary with a second bedroom where you’re lucky to squeeze in a single bed. Here, you get two genuinely spacious bedrooms, each with multiple exposures.

You cannot make this up—this apartment is HUGE!

The building offers a part-time doorman, central laundry room, storage and a bike room (waitlist), all in the heart of beloved Hudson Heights. Enjoy neighborhood restaurants, coffee shops, juice bars, shopping and everything this wonderful community has to offer.
Transportation couldn’t be easier, with the A train and M4 and M98 bus lines nearby.

Bring your contractor. Bring your imagination. And bring your tape measure - you’re going to want to see just how much apartment you’re getting.

There is currently an assessment for $367.40 that ends 09/30/2028 (For Capital Improvements)