ZU VERKAUFEN: 270 Jay Street, Apt. 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201

Das Einhorn von Downtown Brooklyn: großzügig, überraschend günstig und finanziell clever

Sind Sie die Brooklyn-Wohnungen leid, die eine Million Dollar kosten, aber so viel Platz bieten wie ein schicker Pappkarton? Möchten Sie mitten im Geschehen wohnen, ohne die nächsten dreißig Jahre von Ramen-Nudeln leben zu müssen? Willkommen in Apt. 4G, 270 Jay Street.

DER PLATZ: Tatsächlich großzügig

Grundriss: Eine echte, gut geschnittene 1-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit wohlproportionierten Räumen.

Vielseitigkeit: Richten Sie einen klar abgegrenzten Wohn-, Ess- und Schlafbereich ein – ganz ohne Ihr Bett zugleich als Esstisch nutzen zu müssen.

Stauraum: Jede Menge Schrankfläche für all Ihre spontanen Einkäufe.

DER PREIS: 445.000 $

Preis-Leistung: Ein unglaublicher Wert für Downtown Brooklyn.

Lage: Nur wenige Häuserblocks von der eleganten Promenade von Brooklyn Heights und der Uferlandschaft des Brooklyn Bridge Park entfernt.

Ersparnis: Genießen Sie eine erstklassige Lage für einen Bruchteil dessen, was Ihre Nachbarn dafür zahlen, auf eine Backsteinmauer zu schauen.

RUNDUMSERVICE

Concord Village ist eine wunderschöne, in sich geschlossene urbane Oase auf sieben Acres. Das Gebäude ist rund um die Uhr mit Personal besetzt und bietet umfassenden Service. Ihnen stehen zur Verfügung:

24-Stunden-Pförtner, der Sie und Ihre Pakete in Empfang nimmt

Zwei Hausmeister, die im Gebäude wohnen und für einen reibungslosen Unterhalt sorgen

Fitnesscenter vor Ort – kündigen Sie also die Mitgliedschaft in dem Fitnessstudio, das Sie ohnehin nie besuchen

Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Skyline von Manhattan und die Brücken

Parkähnliches Gelände mit eigenen Auslauf- und Spielbereichen

Haustierfreundliche Regelung ohne strenge Gewichtsbeschränkungen – auch Ihr großer Hund ist hier willkommen

DIE FINANZEN: Der Liebling von Hypothekenmaklern und Kanzleien

Wer schon einmal versucht hat, in NYC eine Genossenschaftswohnung zu kaufen, weiß: Banken können wählerisch sein. Hier nicht.

Finanzielle Gesundheit: Concord Village ist hervorragend finanziert und finanziell äußerst solide.

Von der Branche geschätzt: Jeder Immobilienanwalt und jede Hypothekenbank in New York City ist offen begeistert davon.

Einfache Finanzierung: Die niedrigen monatlichen Nebenkosten beinhalten bereits die Grundsteuer. Banken reißen sich also praktisch darum, hier Hypotheken zu vergeben.

DIE LAGE: Alles ist in Reichweite

Nachbarschaft: Vor der Tür sind Montague Street, DUMBO und Brooklyns beste Restaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Pendeln: Die Linien A, C, F, R, 2, 3, 4 und 5 sind nur wenige Augenblicke entfernt.

Manhattan ganz nah: In gerade einmal 15 Minuten sind Sie in Manhattan – vorausgesetzt, Sie möchten Ihr riesiges, erschwingliches Königreich überhaupt verlassen.

Zahlen Sie keinen Aufpreis mehr für weniger Platz. Sichern Sie sich Brooklyns bestgehütetes Finanzgeheimnis.

FOR SALE: 270 Jay Street, Apt 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201 The Unicorn of Downtown Brooklyn: Sprawling, Shockingly Cheap, and Financially Smart Tired of Brooklyn apartments that cost a million dollars but have the square footage of an upscale cardboard box? Want to live in the heart of the action without subsisting on ramen noodles for the next thirty years? Welcome to Apt 4G at 270 Jay Street. The Space: Actually Big Layout: A real, honest-to-goodness 1-bedroom co-op featuring well-proportioned rooms. Versatility: Define a distinct living area, dining area, and sleeping area without your bed doubling as your dinner table. Storage: Plenty of closet space to hide all your impulse purchases. The Price: $445K Value: Priced at an incredible value for Downtown Brooklyn. Proximity: Live blocks from the ultra-chic promenade of Brooklyn Heights and the waterfront at Brooklyn Bridge Park. Savings: Get a prime location for a fraction of what your neighbors pay to stare at a brick wall. Positively Full ServiceConcord Village is a beautifully self-contained seven-acre urban oasis. This is a fully staffed, full-service building. You get: 24-hour doorkeeper to greet you and your packages 2 live-in superintendents for seamless building maintenance On-site fitness center so you can cancel that gym membership you never use Shared roof deck with jaw-dropping, panoramic views of the Manhattan skyline and bridges Park-like campus featuring its own dog runs and play areas Pet friendly policy with no strict weight limits, meaning your massive dog is welcome here The Financials: The Darling of Mortgage Brokers and Law FirmsIf you've ever tried to buy a co-op in NYC, you know that banks can be stingy. Not here. Financial Health: Concord Village is immensely well-funded and financially rock-solid. Industry Approved: Every real estate attorney and mortgage bank in New York City openly loves it. Easy Lending: Low monthly maintenance fees already include your real estate taxes, so banks practically trip over themselves to write mortgages here. The Location: You Are Connected to Everything Neighborhoods: Step outside and you're a short stroll from Montague Street, DUMBO, and Brooklyn's best dining. Commuting: Moments from the A, C, F, R, 2, 3, 4, and 5 trains. Manhattan Access: Arrive in Manhattan in just 15 minutes, assuming you ever want to leave your giant, affordable kingdom. Stop paying a premium for less space. Snag Brooklyn's best-kept financial secret.