$1,930,000 - 150-26 12th Road, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1061096

Property Description « German »

Außergewöhnliche gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit mit einem neu errichteten Gebäude, das ein hohes Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerungschancen bietet. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine vollständig zur Straße ausgerichtete Gewerbefläche mit einem kompletten Untergeschoss – ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ein Gasanschluss ist vorhanden und bietet Flexibilität für Gastronomie- oder dienstleistungsorientierte Mieter. Die oberen Etagen umfassen zwei jeweils die gesamte Etage einnehmende Wohnungen mit effizienten Grundrissen, jeweils mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine private Terrasse, während die Wohnung im dritten Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet ist – attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Die Immobilie befindet sich in einer stark nachgefragten Lage mit hoher Passantenfrequenz und bequemer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit ist sie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die stabile Einnahmen und eine künftige Wertsteigerung anstreben, hervorragend geeignet.

MLS#‎	1061096
Details der Immobilie	3 Familie (DOM): 1 days
Baujahr	2025
Steuern (jährlich)	$3,412
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Bus	1 Minuten: Q15A
	3 Minuten: Q76
	4 Minuten: Q15
	5 Minuten: QM2
	10 Minuten: Q20B, Q44
Zug	1.9 Meilen: "Murray Hill"
	2 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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