$2,098,000 - 150-22 12TH Road, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1060818

Property Description « German »

Außergewöhnliche gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit mit einem neu errichteten Gebäude, hohem Ertragspotenzial und langfristigen Wertsteigerungschancen. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine vollflächige, zur Straße ausgerichtete Gewerbefläche mit vollständig ausgebautem Keller, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignet. Ein Gasanschluss ist vorhanden und bietet Flexibilität für Gastronomie- oder dienstleistungsorientierte Mieter. Die oberen Etagen umfassen zwei jeweils das gesamte Stockwerk einnehmende Wohnungen mit effizienten Grundrissen, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine private Terrasse, während die Wohnung im dritten Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet ist – attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Die Immobilie befindet sich in einer stark nachgefragten Lage mit hoher Passantenfrequenz sowie bequemer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit ist sie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die stabile Einnahmen und eine künftige Wertsteigerung anstreben, bestens geeignet.

MLS#‎	1060818
Details der Immobilie	3 Familie (DOM): 2 days
Baujahr	2025
Steuern (jährlich)	$3,214
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Bus	1 Minuten: Q15A
	3 Minuten: Q76
	4 Minuten: Q15
	5 Minuten: QM2
	10 Minuten: Q20B, Q44
Zug	1.9 Meilen: "Murray Hill"
	2 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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