Willkommen in 2277 East 72nd Street, auch bekannt als 7201 Avenue W — ein wunderschönes Eckhaus aus Backstein für zwei Familien im Herzen des begehrten Mill Basin! Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 15,2 × 30,5 m mit viel Tageslicht, zahlreichen Fenstern und ausgezeichneter Belüftung! Dieses gepflegte Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein helles Wohnzimmer, einen formellen Essbereich sowie einen ausgebauten Keller mit hohen Decken — ideal als Familienzimmer oder Büro. Außerdem verfügt es über eine private Zufahrt für mehr als 2 Autos, eine Garage und einen privaten Hinterhof mit Terrasse. Das Haus ist gut instand gehalten und verfügt über eine solide Bausubstanz — es handelt sich nicht um einen Neubau, ist jedoch stabil und bereit für eine Modernisierung nach Ihrem Geschmack. VORTEIL ECKGRUNDSTÜCK! R3-1-Zonierung auf einem Grundstück von ca. 15,2 × 30,5 m — mehr Licht, mehr Luft und mehr Möglichkeiten zur Erweiterung! Großes Potenzial für einen Anbau, ein zweites Stockwerk, eine Dachgaube oder eine umlaufende Erweiterung. Nur wenige Minuten von Kings Plaza, dem Belt Parkway, erstklassigen Schulen, Parks und Gotteshäusern entfernt. Eine B2/B9-Buslinie befindet sich in der Nähe. Ein seltenes Eckjuwel in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Welcome to 2277 East 72nd Street aka 7201 Avenue W — A Beautiful Corner 2-Family Brick Home in the Heart of Desirable Mill Basin! Situated on a large 50x100 corner lot with tons of natural light, windows and air! This well-maintained 1,941 sq ft home offers 3 Bedrooms / 2 Baths, bright living room, formal dining area, and a finished basement with high ceilings — perfect for family room, office. Plus private driveway for 2+ cars, garage, and private backyard with patio. Home has been maintained with great bones — not new construction, but solid and ready to update to your own taste. CORNER LOT ADVANTAGE! R3-1 zoning on 50x100 — more light, more air, and more expansion possibilities! Tremendous potential for extension, second floor, dormer or wrap-around addition. Just minutes to Kings Plaza, Belt Parkway, top-rated schools, parks and houses of worship. B2/B9 bus nearby. A rare corner gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Don't miss it!