Willkommen zu Hause in diesem bezugsfertigen ehemaligen Künstlerloft, das den Charme der Vorkriegszeit perfekt mit erstklassigen Renovierungen verbindet und an einer der idyllischsten Straßen in Noho liegt. Eine Fensterfront mit traumhaftem Blick auf die Elizabeth Street prägt diese ruhige, sich über die gesamte Etage erstreckende Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie wurde mit viel Bedacht und auf höchstem Niveau komplett entkernt und renoviert. Zusammen mit dem großzügigen Stauraum und den hohen Decken in der gesamten Wohnung ist sie perfekt bezugsfertig!

Das Herzstück des Grundrisses bildet der großzügige Wohnbereich – ein offener, luftiger Raum, der sich sowohl zum Empfangen von Gästen als auch für den Alltag eignet. Das Wohnzimmer besticht durch sechs durchgehende Fenster, einen eingebauten dekorativen Kamin, eine von der Sonne verwöhnte Nische für ein Homeoffice sowie ausreichend Platz für einen Esstisch für zehn Personen. Die Raumdimensionen sind außergewöhnlich: Wohn- und Essbereich sind klar voneinander getrennt, während der industrielle Charakter der Wohnung erhalten bleibt.

Die Küche wurde nach den Vorstellungen eines erfahrenen und leidenschaftlichen Kochs gestaltet und verfügt über sämtliche erstklassigen Miele-Geräte, darunter ein Doppelbackofen, ein Gasherd mit sechs Brennern, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle, ein Weinkühlschrank, ein Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschrank sowie eine Müllzerkleinerungsanlage. Mit dem zusätzlichen Luxus einer nach außen geführten Abluftanlage und einer großzügigen Granitinsel ist dies eine wahrhaft multifunktionale Küche, die sowohl die Zubereitung eines kompletten Festtagsmenüs als auch einen entspannten Abend mit Wein und kleinen Häppchen am Tresen mühelos bewältigt.

Die Hauptsuite umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank mit Stauraum auf beiden Seiten und führt in ein luxuriöses Bad en suite mit Doppelwaschtisch, einer verglasten Dusche und einem beheizten Toilettensitz. Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer ist mit elektronischen Verdunklungsrollos ausgestattet, sodass Sie selbst entscheiden können, wann Sie das Licht genießen möchten – und wann Sie ausschlafen.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über übergroße Fenster mit derselben Südausrichtung, großzügigen Stauraum für Kleidung und elektronische Verdunklungsrollos wie das Hauptschlafzimmer. Das zweite Bad en suite präsentiert dieselben hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet ebenfalls eine Kombination aus Dusche und Badewanne sowie einen beheizten Toilettensitz.

Der Grundriss ist organisch gestaltet und nutzt den vorhandenen Raum optimal: Wohn- und Essbereiche heißen Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, während die weiter hinten am Flur gelegenen Schlafzimmer privat und abgeschirmt sind. Im Flur befinden sich ein komplett renoviertes Gäste-WC, eine übergroße, belüftete Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung sowie drei großzügige Einbauschränke. Die Wohnung besticht durch Deckenhöhen von mehr als 2,75 Metern und brandneue Parkettböden in allen Räumen, die sowohl ihre Größe als auch ihre Eleganz zusätzlich hervorheben.

Diese freundliche und bestens gepflegte, selbstverwaltete Genossenschaft erlaubt Haustiere; außerdem verfügt jede Einheit über einen großzügigen Abstellraum im Keller. Direkt gegenüber befindet sich zudem ein günstiges Parkhaus eines Drittanbieters. Zweitwohnungen und Untervermietungen sind nicht gestattet.

Das Gebäude in der 302 Elizabeth Street wurde 1905 ursprünglich als Pferdestall errichtet. 1941, als die Nutzung von Autos und Lastwagen auf Kosten der Pferde zunahm, wurde es in eine Garage und ein Lagerhaus umgewandelt. Nach mehreren unterschiedlichen Nutzungen und Grundrissänderungen wurde das Gebäude 1996 in eine Boutique-Genossenschaft mit fünf sich über die gesamte Etage erstreckenden Wohnlofts umgewandelt. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt im Herzen des East Historic District von Noho und ist ein außergewöhnlich gut erhaltenes Stück Vergangenheit – mit restaurierter Backsteinfassade, Blausteinelementen, gusseisernen Säulen und Stahlstürzen.

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer idyllischen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße in Noho und zugleich den Komfort, nur wenige Schritte von Soho, Nolita, Greenwich Village, dem East Village sowie den U-Bahn-Linien B, D, F, M, N, Q, R, W, 6 und 4 entfernt zu sein. Dieses außergewöhnliche Gebäude befindet sich im Herzen von Downtown Manhattan, nur wenige Augenblicke von den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Nachtleben der Stadt entfernt.

Bitte wenden Sie sich bei allen Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an den alleinbeauftragten Makler.

Welcome home to this turnkey former artist’s loft that perfectly blends prewar beauty with top-of-the-line renovations, all nestled on one of the most idyllic streets in Noho. Featuring a wall of windows that dreamily looks down upon Elizabeth Street, this quiet floor-through two-bedroom home underwent a thoughtful and high-end gut renovation, which, paired with the generous storage and high ceilings throughout, renders this home perfectly move-in ready!

Anchoring the layout, the great room is an open, airy space that works as well for entertaining as it does for everyday living. The living room is highlighted by 6 continuous windows, a built-in decorative fireplace, sun-kissed home office alcove, and the comfortable ability to host a 10-person dining table. The scale is rare, offering true separation between living and dining while keeping the apartment’s industrial character intact.

The kitchen was completed to the liking of an experienced and passionate chef, featuring all top-of-the-line Mile appliances, including a double oven, six-burner gas cooktop, dishwasher, microwave, wine cooler, Subzero refrigerator and freezer, and garbage disposal. With the added luxuries of a vented-out exhaust and palatial granite island, this is truly a multifunctional kitchen that can handle a full holiday meal prep or a lazy night of wine and light bites while relaxing around the counter.

The primary suite includes a generous walk-in closet lined with storage on both sides, leading into a luxurious en-suite bathroom featuring a double vanity, a glass-enclosed shower, and a heated toilet seat. This sunny south-facing bedroom is equipped with electronic blackout shades that allow you to choose when to enjoy the light…and when to sleep in.

The second bedroom features oversized windows replete with the same southern exposure, generous closeting, and electronic blackout shades as the primary. The second en-suite bathroom showcases the same high-end finishes, complete with a shower and tub combination and heated toilet seat as well.

The layout has an organic flow to it while maximizing the space to the fullest, as the dining and living spaces warmly greet you and your guests, yet set back further down the hall, your bedrooms are private and secluded. In the hallway, you’ll find the gut-renovated powder room, an oversized vented in-unit washer and dryer, and three generous closets. This home boasts over 9-foot ceilings and brand-new hardwood flooring throughout, both of which amplify the size and elegance of the property.

This friendly and well-maintained self-managed coop allows for pets and each unit has a palatal storage space in the basement. There is an affordable third-party parking garage directly across the street as well. Pied-à-terres and subletting are not allowed.

302 Elizabeth Street was built in 1905, originally for use as a horse stable. In 1941, as the use of cars and trucks increased at the expense of horses, it was converted to a garage and warehouse. The building went through a few different configurations before being converted to a boutique cooperative in 1996, housing five floor-through residential lofts. Located in the heart of Noho’s East Historic District, this landmarked building is an extremely well-preserved piece of the past, with a restored brickwork façade, bluestone, cast iron columns, and steel lintels.

Here you get the best of both worlds: the tranquility that comes along with being located on an idyllic tree-lined and residential street in Noho coupled with the convenience of being steps away from Soho, Nolita, Greenwich Village, the East Village, and the B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 4 trains. This incredible building is located in the heart of downtown Manhattan, just moments away from the city’s best dining, shopping, and nightlife.

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