$980,000 - 659 Georgia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060089
Property Description « German »
Willkommen in der 659 Georgia Avenue. Eine spannende Investitionsmöglichkeit – ein wunderschönes Backstein-Doppelhaus. Diese gepflegte, offiziell als Zweifamilienhaus zugelassene Immobilie umfasst zwei Wohnungen und ist ideal für Investoren, die starke Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Eigennutzer, die ihre Wohnkosten senken wollen. Das zweistöckige Backsteinhaus steht auf einem 20 × 100 Fuß großen Grundstück. Das Gebäude umfasst eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss. Die Wohnung mit 4 Schlafzimmern im zweiten Stock wird leerstehend übergeben. Beide Wohnungen wurden in den vergangenen fünf Jahren renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügige Wohnflächen und viel Tageslicht, das durch die zusätzlichen Dachfenster noch verstärkt wird. Beide Wohnungen wurden modernisiert und bieten Holzböden, hohe Decken, großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen, Edelstahlgeräte, modernisierte Badezimmer, Einbaustrahler und ausgezeichnete natürliche Lichtverhältnisse. Der Mieter im Erdgeschoss hat derzeit einen monatlich kündbaren Mietvertrag. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit eigenem separatem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als zusätzlicher Wohnraum oder Freizeitbereich. Zwei Heizkessel sowie separate Gas- und Stromzähler ermöglichen eine getrennte Versorgung der einzelnen Wohnungen. Das Haus liegt in East Brooklyn, nur wenige Augenblicke von beliebten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Nachtleben, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Angeboten des Viertels entfernt. Die J- und L-Bahnlinien sind bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit. ***Übergabe mit einer leerstehenden Wohnung****
MLS#
1060089
Details der Immobilie
2 Familie, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 10 days
Baujahr
1899
Steuern (jährlich)
$5,247
Klimaanlage
Wandgerät
Keller
Vollkeller
Bus
1 Minuten: B15
2 Minuten: B20, B83
9 Minuten: B60
U-Bahn
6 Minuten: 3, L
Zug
1.2 Meilen: "East New York"
3.1 Meilen: "Nostrand Avenue"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in der 659 Georgia Avenue. Eine spannende Investitionsmöglichkeit – ein wunderschönes Backstein-Doppelhaus. Diese gepflegte, offiziell als Zweifamilienhaus zugelassene Immobilie umfasst zwei Wohnungen und ist ideal für Investoren, die starke Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Eigennutzer, die ihre Wohnkosten senken wollen. Das zweistöckige Backsteinhaus steht auf einem 20 × 100 Fuß großen Grundstück. Das Gebäude umfasst eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss. Die Wohnung mit 4 Schlafzimmern im zweiten Stock wird leerstehend übergeben. Beide Wohnungen wurden in den vergangenen fünf Jahren renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügige Wohnflächen und viel Tageslicht, das durch die zusätzlichen Dachfenster noch verstärkt wird. Beide Wohnungen wurden modernisiert und bieten Holzböden, hohe Decken, großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen, Edelstahlgeräte, modernisierte Badezimmer, Einbaustrahler und ausgezeichnete natürliche Lichtverhältnisse. Der Mieter im Erdgeschoss hat derzeit einen monatlich kündbaren Mietvertrag. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit eigenem separatem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als zusätzlicher Wohnraum oder Freizeitbereich. Zwei Heizkessel sowie separate Gas- und Stromzähler ermöglichen eine getrennte Versorgung der einzelnen Wohnungen. Das Haus liegt in East Brooklyn, nur wenige Augenblicke von beliebten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Nachtleben, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Angeboten des Viertels entfernt. Die J- und L-Bahnlinien sind bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit. ***Übergabe mit einer leerstehenden Wohnung****
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