$1,100,000 - 2425 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1058963

Property Description « German »

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit gemischter Nutzung/Flex-Nutzung in Oceanside, bestehend aus einem ca. 4.740 Quadratfuß großen, zweigeschossigen Gebäude. Die Immobilie bietet flexible Lager- und Gewerbeflächen, einen separaten Bürobereich, ein ebenerdig befahrbares Garagentor für eine bequeme Warenanlieferung sowie Parkplätze auf dem Grundstück. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage, Warmluftheizung sowie öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene zulässige gewerbliche Zwecke, vorbehaltlich der geltenden Bauordnung und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Die Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Eigennutzer oder Investor, der Gewerbeflächen in einem etablierten Geschäftskorridor im Nassau County sucht. Der Käufer ist verpflichtet, die zulässigen Nutzungen, die Zoneneinstufung, die Abmessungen, die Nutzfläche, die Steuern sowie alle sonstigen Angaben zur Immobilie eigenständig zu überprüfen.

MLS#‎	1058963
Baujahr	1954
Steuern (jährlich)	$24,400
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.8 Meilen: "Rockville Centre"
	1.1 Meilen: "East Rockaway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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