In einem der begehrtesten Häuserblocks von Tribeca gelegen, bietet dieses etwa 2.587 Quadratfuß große Triplex-Loft (zuzüglich rund 600 Quadratfuß privater Außenfläche) eine seltene Verbindung aus klassischer New Yorker Architektur und modernem Design. Mit beeindruckenden Deckenhöhen, großzügigen Fenstern und einem atemberaubenden privaten Garten/Hof vereint diese maßgefertigte Maisonette Eleganz und Funktionalität.

Der Zugang erfolgt über ein privates Foyer im Erdgeschoss, das durch einen virtuellen Doorman und einen Schlüsselanhänger gesichert ist. Das Zuhause empfängt Sie mit einem Eingangsflur, einer Gästetoilette und reichlich Stauraum für Mäntel.

Sofort ins Auge fallen die enormen Flügelfenster, die für die Architektur des Gebäudes charakteristisch sind. Der unverbaute Raum östlich des Gebäudes sowie die südöstliche Ausrichtung sorgen dafür, dass dieses Zuhause vollständig von Sonnenlicht durchflutet wird.

Anschließend geht der Wohnbereich in die offene Küche mit Essbereich über, die mit hochwertigen Geräten von Sub-Zero, Miele und Thermador ausgestattet ist. Elegante Marmorarbeitsflächen und reichlich Stauraum in den Schränken ergänzen das Ensemble.

Die Hauptebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einem von Marmor eingefassten Gaskamin, eingerahmt von einer doppelten Deckenhöhe und erfüllt von natürlichem Licht. Eine offene Treppe führt in die zweite Etage, auf der sich eine luxuriöse Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und Einbauschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad befinden. Das Hauptbad besticht durch weißes Marmordesign, zwei Waschtische, eine Glasdusche mit Dampffunktion und hochwertige Armaturen. Die Eigentümer haben auf dieser Etage außerdem ein drittes Schlafzimmer bzw. Homeoffice eingerichtet und damit ein hervorragend aufgeteiltes Obergeschoss geschaffen. Die untere Ebene bietet einen großen Medienraum und einen Hauswirtschaftsraum – ideal als Heimkino, Spielzimmer, zusätzlicher Schlafbereich oder für jede andere Nutzung.

Durchgehend verlegte breite Dielen aus dunklem Hartholz mit integrierter Fußbodenheizung erstrecken sich über den gesamten Wohnbereich, die Treppe und die Schlafzimmer. Ein hochmodernes Hausautomationssystem steuert die Beleuchtung, die Fensterbekleidungen, die Unterhaltungselektronik und die Fußbodenheizung.

Glastüren vom Wohnzimmer führen in einen privaten, etwa 5,8 × 6,4 Meter großen Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

137 Franklin Street ist ein Boutique-Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, das 2012 in einem von der Landmarks Preservation Commission genehmigten Stil erbaut wurde und sich nahtlos in den historischen Charme Tribecas einfügt. An der Ecke malerischer Kopfsteinpflasterstraßen gelegen, bietet diese erstklassige Adresse unvergleichlichen Zugang zu erstklassiger Gastronomie, dem Hudson River Park und einem nur wenige Schritte entfernten U-Bahn-Eingang.

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.