Dies ist eine Mietvertragsübernahme. Der aktuelle Mietvertrag endet am 11. März 2027, mit der Option auf Verlängerung.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert überlassen werden.

Gesamtmiete: 6.170 $/Monat.

**Details zur Wohnung:**

* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 796 Quadratfuß
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Begehbarer Kleiderschrank

**Details zum Gebäude:**

* Rund um die Uhr besetzte Lobby
* Fitnesscenter
* Kletterwand
* Überdachtes Schwimmbecken
* Räume für Yoga, Pilates, Kinesis und Spinning
* Basketballfeld in Originalgröße
* Squashplatz
* Zweibahnige Bowlingbahn
* Golfsimulator
* Raum mit Tischtennisplatte und Billardtisch
* Kinderspielzimmer
* Haustierfreundlich

**Lage:**

* 12 Gehminuten zur Linie 1 an der Station 66 St–Lincoln Center
* 2 Gehminuten zum Riverside Park und West End Park
* In der Nähe mehrerer Lebensmittelgeschäfte und Restaurants

**Details zur Mietvertragsübernahme:**

* Diese Wohnung ist ab dem 15.10. verfügbar (das Datum kann flexibel vereinbart werden); der aktuelle Mietvertrag läuft am 11. März 2027 aus.
* Nach Genehmigung durch die Hausverwaltung übernehmen die neuen Mieter den bestehenden Mietvertrag und haben nach dessen Ablauf die Möglichkeit, ihn zu verlängern.
* Am Ende der Mietlaufzeit erhalten die neuen Mieter die Kaution (entspricht einer Monatsmiete) von der Hausverwaltung zurück.

**Kosten beim Einzug:**

* Antragsgebühr von 20 $ pro Antragsteller
* Erste Monatsmiete (6.170 $)
* Kaution in Höhe einer Monatsmiete (6.170 $)

**Zusätzliche Gebühren:**

* Gemeinschaftsgebühr: optional 150 $ pro Mieter/Monat oder 1.250 $ jährlich
* WLAN: verpflichtend, 55 $/Monat
* Nebenkosten (Strom und Gas): verbrauchsabhängig pro Wohnung/Monat
* Haftpflichtversicherung für Mieter: variiert je Mieter/Monat

This is a lease takeover. The current lease ends on March 11th, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $6,170/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom
* 1 Bathroom
* 796 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Walk-In Closet

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Fitness center
* Rock climbing wall
* Indoor lap pool
* Yoga, Pilates, Kinesis and spin rooms
* Full size basketball court
* Squash court
* Two lane bowling alley
* Golf simulator
* Table tennis/pool table room
* Children’s Playroom
* Pet-Friendly

Location Details:

* 12 minute walk to the 1 train at 66 St-Lincoln Center
* 2 minute walk to Riverside Park and West End Park
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on March 11th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($6,170)
* One month security deposit ($6,170)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $150 per leaseholder/month or $1,250 annually
* WiFi: Required $55/month
* Utilities (Electric and Gas): usage-based per unit/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month