Dies ist eine Mietvertragsübernahme. Der aktuelle Mietvertrag läuft am 15. August 2027 aus und kann verlängert werden.

Bruttomiete: 4.550 $/Monat
Effektive Nettomiete: 3.960 $ (1,5 Monate mietfrei für die verbleibende Laufzeit des Mietvertrags)

**Details zur Wohnung:**

* Studio mit Alkoven
* 1 Badezimmer
* 568 Quadratfuß
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Badezimmer mit Spa-ähnlicher Ausstattung
* Hochwertige Küchengeräte

**Details zum Gebäude:**

* Rund um die Uhr besetzte Lobby
* Monatliche Veranstaltungen für Bewohner
* Fitnesscenter (mit Kursen alle zwei Wochen)
* Yogastudio
* Dachterrasse
* Außenpool
* Bewohner-Lounges mit Coworking-Bereichen
* Spielzimmer für Kinder
* Haustierfreundlich

**Lage:**

* 10 Gehminuten zum Fulton Center (9 U-Bahn-Linien und PATH-Zug)
* 5 Gehminuten zum Pier 17 und zum Tin Building by Jean-Georges
* In der Nähe mehrerer Lebensmittelgeschäfte und Restaurants

**Details zur Mietvertragsübernahme:**

* Die Wohnung ist ab dem 15.10. verfügbar (der Einzugstermin ist flexibel); der aktuelle Mietvertrag läuft am 15. August 2027 aus.
* Nach Genehmigung durch die Hausverwaltung übernehmen die neuen Mieter den bestehenden Mietvertrag und können ihn nach Ablauf verlängern.
* Bei Vertragsende erhalten die neuen Mieter die Kaution in Höhe von 4.550 $ vom Gebäude zurück.

**Einzugsgebühren:**

* Antragsgebühr: 20 $ pro Bewerber
* Erste Monatsmiete (4.550 $)
* Keine Kaution fällig

**Zusätzliche Gebühren:**

* Gemeinschaftsgebühr für die Nutzung der Annehmlichkeiten: 65 $ pro Vertragsinhaber/Monat
* Haftpflichtversicherung für Mieter: abhängig vom jeweiligen Vertragsinhaber/Monat
* Stromkosten: verbrauchsabhängig pro Wohnung/Monat

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,960 (1.5 months free on the remainder of the lease)

Apartment Details:

* Alcove Studio
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month