Vorstellung von Residence 10D in der 208 Delancey Street: eine 801 Quadratfuß große Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einem modernen, von Architekten entworfenen Gebäude im Herzen der Lower East Side.

Diese durchdacht geplante Wohnung verfügt über einen Grundriss mit seitlich angeordneten Bereichen: Der Wohnbereich befindet sich im Zentrum, während die beiden Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten liegen und so Abgrenzung und Privatsphäre bieten. Die nach Westen ausgerichteten, übergroßen Dreifachverglasungsfenster eröffnen freie Ausblicke auf die Stadt, lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine verbesserte Schalldämmung. Raumhöhen von bis zu 9 Fuß sowie 8 Zoll breite Dielen aus europäischer Eiche verleihen der Wohnung eine klare, moderne Ästhetik.

Die offene Küche geht direkt in den Wohn- und Essbereich über und schafft einen effizienten Raum für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Ein großer Esstisch findet bequem an der Fensterfront Platz und maximiert den Lichteinfall sowie die Aussicht. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten einschließlich eines Geschirrspülers ausgestattet. Eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und jeweils an ein voll ausgestattetes Badezimmer angrenzend. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die dem Gesamtdesign des Gebäudes entsprechen.

Das von dem preisgekrönten Architekturbüro ODA New York entworfene Gebäude 208 Delancey ist ein außergewöhnliches Eigentumswohnungsprojekt in der Lower East Side mit einer sorgfältig kuratierten Auswahl von 85 Wohnungen – von Studios bis hin zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern sowie ausgewählten Penthäusern. Die geschwungene Fassade, abgerundeten Eckfenster und durchdacht gestalteten Grundrisse des Gebäudes sind darauf ausgelegt, Licht, Luft und Ausblicke zu maximieren.

Die Bewohner genießen einen umfassenden Service mit Portier, Fitnesscenter, begrüntem Garten und einer Dachterrasse mit mehreren Außenbereichen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzugsservice und moderne Gebäudetechnik. Die Lage versetzt Sie mitten ins Herz der Lower East Side – mit Zugang zu Restaurants, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nachbarschaft.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert ist.

Kosten bei Mietbeginn:

Erste Monatsmiete (7.000 $)
Kaution (entspricht einer Monatsmiete: 7.000 $)
Antragsgebühr für die Eigentumswohnung (500 $)
Einzugsgebühr (500 $)
Einzugsdepot (1.000 $, rückerstattbar)

Introducing Residence 10D at 208 Delancey Street, an 801-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom condominium in a contemporary, architect-designed building at the nexus of the Lower East Side.

This well-planned home features a winged layout, with the living area at the center and the two bedrooms on opposite sides, providing separation and privacy. Western-facing, triple-pane oversized windows frame open city views, bring in abundant natural light, and offer enhanced noise reduction. Ceiling heights up to 9 feet and wide-plank 8-inch European oak flooring contribute to a clean, modern aesthetic.

The open kitchen flows directly into the living/dining area, creating an efficient space for everyday living and entertaining. A large dining table fits comfortably by the window wall, maximizing light and views. The kitchen is equipped with high-end Miele appliances, including a dishwasher, and is complemented by an in-unit Miele washer and dryer for added convenience.

Both bedrooms are well proportioned, each adjacent to a full bathroom. The primary suite includes a generous walk-in closet, while the secondary bedroom offers flexible use as a guest room, home office, or den. The two full baths are finished with quality materials consistent with the building's overall design.

Designed by award-winning firm ODA New York, 208 Delancey is a distinctive Lower East Side condominium offering a curated collection of 85 residences, from studios to three-bedrooms and select penthouses. The building's curved facade, rounded corner windows, and thoughtfully designed layouts are intended to maximize light, air, and views.

Residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped garden, and rooftop offering multiple outdoor spaces. Additional conveniences include elevator service and modern building systems. The location places you in the heart of the Lower East Side, with access to neighborhood dining, retail, cultural venues, and transportation.

Please note the unit is unfurnished.

Upfront costs:
First month's rent ($6,500)
Security deposit (equals to one month rent $6,500)
$500 Condo Application Fee
$500 Move in fee
$1000 Move in deposit (refundable)