$2,799,999 - 15 Alice Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS# 1057078

Property Description « German »

Exquisite maßgefertigte Kolonialstil-Residenz – zeitlose Eleganz und Wohnen im Resort-Stil

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, maßgefertigten Kolonialstil-Residenz, die 2021 erbaut und mit viel Sorgfalt entworfen wurde, um eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Komfort und herausragender Handwerkskunst zu bieten. Vom ersten Moment an spiegelt jedes Detail Qualität und Raffinesse wider und schafft ein wahrhaft einzigartiges Zuhause.

Das Herzstück des Hauses ist die spektakuläre Küche für anspruchsvolle Köche. Sie verfügt über maßgefertigte Einbauten, eine übergroße Kücheninsel mit reichlich Stauraum und Quarzarbeitsplatten, zwei Wolf-Öfen – einen elektrischen und einen gasbetriebenen – sowie einen großen Sub-Zero-Kühlschrank, einen GE-Schnellbackofen mit Mikrowellenfunktion, einen Weinkühlschrank und einen Topf- bzw. Wasserhahn zum Befüllen großer Töpfe. Eine großzügige Butler’s Pantry sorgt für noch mehr Funktionalität und ist mit maßgefertigten Schränken, einer voll ausgestatteten Speisekammer mit Kühlschrank, Getränkestation und Eismaschine ausgestattet.

Der großzügige Salon wurde für mühelose Unterhaltung konzipiert und verfügt über elegante Kassetten- bzw. Tablettendecken, ein maßgefertigtes integriertes Entertainment-Center und einen wunderschönen Gaskamin. Feinsteinzeug erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und schafft eine elegante, harmonische Ästhetik.

Treten Sie hinaus auf die spektakuläre, teilweise geschlossene Loggia mit hohen Gewölbedecken, einem Gaskamin und motorisierten Screens – der ideale Ort für Unterhaltung und Entspannung zu jeder Jahreszeit.

Die beeindruckende Hauptsuite im Erdgeschoss ist ein privater Rückzugsort mit exquisitem Fischgrätboden aus weißer Eiche, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem elektrischen Kamin für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Das von einem Spa inspirierte Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine skulptural geformte Badewanne aus Stein und eine Dampfdusche. Ein stilvoll eingerichtetes Homeoffice vervollständigt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig bemessene Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine fünfte Schlafzimmer- oder Freizeitraumsuite, die ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Alle Räume werden durch wunderschöne Böden aus radial geschnittener weißer Eiche ergänzt.

Treten Sie hinaus und erleben Sie Ihr ganz persönliches Resort. Der großzügige, 6,1 × 12,2 m große, beheizte Salzwasserpool mit Vinyl-Auskleidung verfügt über vier integrierte Liegesitze – perfekt, um die Sonne zu genießen. Die maßgefertigte Außenküche ist für höchste Ansprüche an Unterhaltung konzipiert und umfasst einen Grill, eine Grillplatte, einen Kühlschrank und ein Spülbecken.

Wenn der Abend hereinbricht, sorgen zwei beeindruckende Feuerstellen rund um den Pool für eine einladende Atmosphäre bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden.

Das Poolhaus erweitert den Wohnbereich auf außergewöhnliche Weise und verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Kühlschrank, maßgefertigte Einbauten und einen motorisierten, ausfahrbaren Fernseher. Eine kanallose Heizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Komfort.

Zu den weiteren herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören eine Strahlungsheizung mit sechs Zonen, betrieben von zwei hochwertigen wandmontierten Viessmann-Heizkesseln; ein Ganzhausgenerator; ein Wasserfiltersystem für das gesamte Haus; eine Zentralstaubsaugeranlage mit ausziehbaren Anschlüssen; sowie eine Klimaanlage mit sieben Zonen und Wärmepumpe, die eine zusätzliche Heizoption bietet.

Das Haus verfügt außerdem über eine Sprühschaumisolierung, maßgefertigte Marvin-Fenster mit ausziehbaren Insektenschutzgittern sowie eine umfangreiche Auswahl durchdachter Verbesserungen, die auf Effizienz, Komfort und Sicherheit ausgelegt sind. Die Garage für eineinhalb Fahrzeuge bietet dank kanalloser Klimaanlage und Heizung ganzjährig angenehme Temperaturen.

Diese außergewöhnliche Residenz ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Anspruchsvolle Innenräume, herausragende Handwerkskunst, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und ein müheloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen verbinden sich zu einer Immobilie, die dazu geschaffen wurde, über viele Jahre hinweg genossen, gefeiert und in Erinnerung behalten zu werden.

MLS#‎	1057078
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.36 Acres, Wohnfläche: 4379 ft2, 407m2 (DOM): 13 days
Baujahr	2020
Steuern (jährlich)	$25,320
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.6 Meilen: "Merrick"
	1.3 Meilen: "Bellmore"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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