ATTRAKTIVES ANGEBOT! CHARMANTE ECKWOHNUNG IM OBERSTEN STOCKWERK IN NORTH RIVERDALE!

Genießen Sie Sonnenschein, Charme und stilvolles Wohnen sowie einen freien Blick auf den Himmel in dieser einladenden Einzimmer-Genossenschaftswohnung im obersten Stockwerk der begehrten Wohnanlage Netherland Gardens in North Riverdale.

Diese ruhige Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über wunderschön gepflegte originale Holzböden, klassische architektonische Details, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster und Platz für eine Frühstückstheke für zwei Personen sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten. Der komfortable Wohn- und Essbereich bietet ein einladendes Ambiente für den Alltag und für Gäste, während das separate Schlafzimmer einen erholsamen Rückzugsort schafft.

Beginnen Sie den Morgen mit einem Kaffee und genießen Sie den Blick über die Baumkronen und den Himmel oder entspannen Sie in der wunderschön angelegten Gartenanlage. Dank der Lage im obersten Stockwerk und der ruhigen Umgebung bietet dieses charmante Zuhause eine wunderbare Gelegenheit, komfortabel in einer idyllischen, gepflegten Wohnanlage im Gartenstil zu leben.

ERSCHWINGLICHE MONATLICHE NEBENKOSTEN! Die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 995,74 US-Dollar und umfasst Strom, Grundsteuer, Heizung sowie Warm- und Kaltwasser, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen vor Ort wohnenden Hausmeister und das Servicepersonal. Zusätzliche monatliche Kosten: 57,68 US-Dollar Sonderumlage sowie 60 US-Dollar Stromkosten für die Klimaanlage.

GENIESSEN SIE DEN LEBENSSTIL VON NETHERLAND GARDENS! Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Wascherei vor Ort, Abstellräume, ein gemeinschaftlicher Außenbereich, ein privater Spielplatz, ein Gemeinschaftsraum sowie Parkplätze, die je nach Verfügbarkeit gegen Gebühr angeboten werden. Die wunderschön gepflegten Gärten verfügen über Bänke, auf denen die Bewohner entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.

EINE IDEALE LAGE FÜR EINEN AKTIVEN LEBENSSTIL! Das YMCA befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage und bietet bequemen Zugang zu Fitness- und Freizeitangeboten. Die Immobilie liegt außerdem in der Nähe lokaler und Expressbuslinien sowie der Metro-North Railroad, mit einer Fahrzeit von etwa 25 Minuten zum Grand Central Terminal. Schulen, Parks, Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

ANFORDERUNGEN FÜR DIE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG: Erforderlich ist eine Anzahlung von 20 %, außerdem gilt ein maximales Verhältnis von Schulden zu Einkommen von 25 %. Katzen sind erlaubt; Hunde sind nicht gestattet.

WARUM MIETEN, WENN SIE KAUFEN KÖNNEN? Mit ihrer Lage im obersten Stockwerk, dem natürlichen Licht, der ruhigen Umgebung, den praktischen Annehmlichkeiten und dem attraktiven neuen Preis bietet diese Wohnung eine fantastische Gelegenheit, ein Eigenheim in North Riverdale zu erwerben – mit guter Anbindung an Manhattan.

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VALUE OFFERING ! TOP-FLOOR CORNER CHARM IN NORTH RIVERDALE!

Enjoy sunshine, charm & live in style, and open-sky views from this inviting top-floor one-bedroom co-op in North Riverdale's desirable Netherland Gardens.

Filled with natural light, this quiet residence features original beautifully maintained hardwood floors, classic architectural details, a spacious living room, a separate windowed kitchen with room for Breakfasts bar for 2 , and a well-proportioned bedroom with 2 exposures. The comfortable living and dining area offers an inviting setting for everyday living and entertaining, while the separate bedroom provides a peaceful retreat.

Start your morning with coffee overlooking the treetops and sky, or unwind amid the beautifully landscaped grounds. With its top-floor location and peaceful surroundings, this charming home offers a wonderful opportunity to enjoy comfortable living in a serene immaculately landscaped garden-style community.

AFFORDABLE MONTHLY CARRYING COSTS! Maintenance is $995.74 per month and includes electricity, real estate taxes, heat, and hot and cold water 24 Hr Security, live-in super and staff. Additional monthly charges $57.68 assessment and a $60 electricity charge for AC

ENJOY THE NETHERLAND GARDENS LIFESTYLE! Amenities include on-site laundry, storage, a common outdoor space, a private playground, a community room, and parking available for a fee when available. The beautifully manicured gardens feature benches where residents can relax and enjoy the peaceful surroundings.
AN IDEAL LOCATION FOR AN ACTIVE LIFESTYLE! The Y is conveniently located directly across the street from the complex, offering easy access to fitness and recreational opportunities. The property is also close to local and express buses, Metro-North Railroad, with approximately 25-minute service to Grand Central Terminal, as well as nearby schools, parks, shops, and restaurants.

CO-OP REQUIREMENTS: A 20% down payment is required, with a maximum debt-to-income ratio of 25%. Cats are permitted; dogs are not allowed.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN? With its top-floor location, natural light, peaceful setting, convenient amenities, and attractive new price, this is a fantastic opportunity to own a home in North Riverdale with easy access to Manhattan.

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