Die obersten 2 Etagen des Gebäudes in den Rockefeller Apartments umfassend, bietet dieses atemberaubende Zuhause 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein RIESIGES SEPARATES STUDIO – ideal als exklusives Homeoffice oder Gästesuite. Genießen Sie 2 Ebenen privater Außenflächen, weitläufige Ausblicke nach Norden, Osten und Westen sowie reichlich Tageslicht. In einer beeindruckenden Kernsanierung wurde das Beste aus klassischem modernem Design mit dem ursprünglichen Art-déco-Charakter verbunden und um zahlreiche maßgefertigte Einbauten, neue Einbauleuchten, eine zentrale Klimaanlage und viele geschmackvolle Details ergänzt. So entstand ein ganz besonderes, sofort bezugsfertiges Zuhause. Als zusätzlicher Bonus: Penthouse C war einst das Zuhause von Arthur Rankin Jr., dem Produzenten und Regisseur der Weihnachtsklassiker „Rudolph the Red-Nosed Reindeer“ und „Frosty the Snowman“ – ein echtes New Yorker Juwel!

**Hauptebene:** Ein repräsentatives Foyer führt in den großzügigen Wohnbereich, in dem über 3 Meter hohe Decken, originale Chevron-Parkettböden und Art-déco-Details den formellen Essbereich sowie mehrere Sitzgelegenheiten einrahmen. Ein dekorativer Kamin, eine eindrucksvolle Dry Bar und neue raumhohe Drehflügelfenster mit absoluter Ruhe eröffnen den Blick auf die Skyline. Der beeindruckende Wohnbereich führt direkt auf die erste von 2 privaten Terrassen und ermöglicht so nahezu das ganze Jahr über einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Wohnen und für gesellige Anlässe.

Die moderne Küche mit Fenstern, Shaker-Schränken, gebürsteten Messingbeschlägen und Edelstahlgeräten verfügt über einen praktischen Serviceeingang und eine Frühstückstheke. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein beeindruckendes, großzügiges Schlafzimmer mit Einbauten im Mid-Century-Modern-Stil, das durch 4-teilige Oberlichtfenster auf Ihre glamouröse Terrasse und die ikonischen Stadtansichten blickt. Der Raum kann problemlos als Hauptschlafzimmer genutzt werden oder alternativ als luxuriös ausgestattetes Gästezimmer, Bibliothek oder Homeoffice dienen. Das angrenzende, frisch renovierte Vollbad bietet eine Carrara-Marmor-Dusche, einen Waschtisch aus weißem Quarz und Armaturen von Kallista.

**Obere Ebene:** Eine elegante Treppe führt zum großzügigen Hauptschlafzimmer – einem ruhigen Rückzugsort mit eigener, über die gesamte Länge des Apartments verlaufender Terrasse, einer kompletten Wand mit maßgefertigten Schränken sowie einem separaten Ankleidezimmer mit außergewöhnlich viel Stauraum. Direkt vor der Servicetür des oberen Ankleidezimmers befindet sich zusätzlicher Stauraum, der – je nach Verfügbarkeit – bequem zugänglich ist. Das helle Hauptbad mit weißen Marmorflächen verfügt über Armaturen von Kallista sowie eine Badewannen-Duschkombination.

**Studio:** Drei ehemalige Personalzimmer wurden durchdacht zu einem besonderen Rückzugsort zusammengelegt. Der großzügige Raum umfasst einen komfortablen Wohnbereich, eine Pantryküche, eine Schrankwand und einen integrierten Schreibtisch sowie absolut ruhige Ausblicke auf den sonnenverwöhnten, professionell gepflegten Innenhofgarten des Gebäudes. Das Studio verfügt über eigene Anteile und einen separaten Mietvertrag und kann nach dem Kaufabschluss bei Bedarf an Anteilseigner der Rockefeller Apartments weiterverkauft werden.

**Das Gebäude:** Nelson Rockefeller entwickelte die Rockefeller Apartments 1936 gemeinsam mit dem Architekten Wallace K. Harrison. Die Gebäude in der 24 West 55th Street und 17 West 54th Street zählen nach wie vor zu den renommiertesten Art-déco-Genossenschaftsgebäuden Manhattans. Sie sind bekannt für ihre charakteristischen geschwungenen Erkerfenster und beherbergen das Restaurant Michael’s. Den Bewohnern stehen rund um die Uhr Doormen, Portiers und ein Hausverwalter zur Verfügung, außerdem ein begrünter Innenhofgarten und Abstellräume. Das Gebäude liegt direkt an der Fifth Avenue, nur 4 Blocks vom Central Park entfernt; das MoMA, das Rockefeller Center, erstklassige Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie wichtige Verkehrsanbindungen sind in wenigen Blocks erreichbar. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig. 2 % Verkaufsabgabe.

Zeitlich befristete Sonderumlage. Zweitwohnsitze und Haustiere sind willkommen. **PS: Das Gebäude erlaubt nun Waschmaschinen und Trockner!**

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!