Eine private Garten-Oase mit Reihenhauscharakter

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Triplex mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern im The Antoinette, 7 East 35th Street. Dieses Zuhause mit eigenem privaten Garten bietet einen friedvollen Rückzugsort abseits des geschäftigen Treibens von New York City. Gartenblick, zwei holzbefeuerte Kamine und ein durchdachter Grundriss schaffen ein einladendes Gefühl des Entkommens – bei gleichzeitigem Komfort von Midtown direkt vor der Tür.

Die Eingangsebene empfängt Sie mit Carrara-Marmorboden und einer an die Küche angrenzenden Essecke, die mit Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten ausgestattet ist. Ein maßgefertigter Schrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Marmorbadezimmer sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein paar Stufen tiefer bietet das großzügige Wohnzimmer einen einladenden Rahmen für gesellige Abende oder zum Entspannen am holzbefeuerten Kamin. Bodenhohe Glasflächen und ein Juliet-Balkon blicken auf den Garten und eröffnen einen grünen Ausblick, der weit entfernt von den geschäftigen Straßen der Stadt wirkt.

Eine Wendeltreppe führt zum geräumigen Schlafzimmer auf der unteren Ebene, das über einen zweiten holzbefeuerten Kamin, Platz für eine Sitzecke und zwei maßgefertigte begehbare Kleiderschränke verfügt. Das angrenzende Badezimmer mit Carrara-Marmor ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und Armaturen von Kohler ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss erweitert die großzügigen Aufbewahrungsmöglichkeiten des Hauses.

Schiebetüren aus Glas führen direkt vom Schlafzimmer in den etwa 37 Quadratmeter großen privaten Garten – das Herzstück dieser urbanen Oase. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Essen im Freien oder beim Entspannen im Grünen: Dieser abgeschiedene Ort bietet die seltene Gelegenheit, im Herzen Manhattans zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Nur wenige Schritte von der Fifth Avenue entfernt, in Murray Hill, ist The Antoinette eine kleine, private Wohnungsgenossenschaft mit einem Portier rund um die Uhr und einem im Haus wohnenden Hausverwalter. Die monatlichen Betriebskosten umfassen die Grundsteuer. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Verkehrsanbindungen, einschließlich Grand Central Terminal, befinden sich in der Nähe. Der Erwerb als Pied-à-terre, Bürgschaften und gemeinsamer Erwerb werden von Fall zu Fall geprüft. Katzen sind willkommen; Hunde sind nicht gestattet.

A Private Garden Oasis with Townhouse Character

Discover a distinctive one-bedroom, two-bath triplex at The Antoinette, 7 East 35th Street. Facing its own private garden, this home offers a peaceful retreat from the hustle and bustle of New York City. Garden views, two wood-burning fireplaces, and a thoughtfully arranged layout create an inviting sense of escape, with the conveniences of Midtown just beyond your door.

The entry level welcomes you with Carrara marble flooring and a dining alcove adjoining the kitchen, complete with stainless steel appliances and granite countertops. A custom-fitted closet with washer and dryer hookups, along with a marble bathroom, adds everyday convenience to the entry level.

A few steps down, the spacious living room provides an inviting setting for entertaining or relaxing beside the wood-burning fireplace. Floor-to-ceiling glass and a Juliet balcony overlook the garden, offering a leafy outlook that feels removed from the city's busy streets.

A spiral staircase leads to the substantial lower-level bedroom, featuring a second wood-burning fireplace, space for a sitting area, and two custom-fitted walk-in closets. The adjoining Carrara marble bathroom includes a bathtub, separate shower, and Kohler fixtures. Additional loft storage further enhances the home's generous storage options.

Sliding glass doors open directly from the bedroom to the approximately 400-square-foot private garden-the heart of this urban oasis. Whether enjoying morning coffee, dining outdoors, or unwinding among the greenery, this secluded space offers a rare opportunity to slow down and recharge in the heart of Manhattan.

Just off Fifth Avenue in Murray Hill, The Antoinette is an intimate cooperative with a 24-hour doorman and live-in superintendent. The monthly maintenance includes property tax. Restaurants, shopping, and multiple transportation options, including Grand Central Terminal, are nearby. Pied-à-terre purchases, guarantors, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. Cats are welcome; dogs are not permitted.