SPONSOR-WOHNUNG – KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN VORSTAND ERFORDERLICH – SCHNELLER UND EINFACHER ABLAUF

NUR 3 ½ BLOCKS VOM EINGANG ZUR Q-LINIE AN DER 2ND AVENUE ENTFERNT

Besichtigen Sie diese einzigartige, ENORME, UMBAUBARE EINZIMMERWOHNUNG mit Platz für ein HOME-OFFICE. Die Wohnung verfügt über einen EINGANGSBEREICH, jede Menge EINBAUSCHRÄNKE und eine große SEPARATE KÜCHE mit BRANDNEUEN, GROSSEN EDELSTAHLGERÄTEN einschließlich einer SPÜLMASCHINE, HOLZBÖDEN, ein EXTRA GROSSES WOHNZIMMER, das eine komplette Wohnzimmereinrichtung sowie einen ESSBEREICH aufnehmen kann, und außerdem über eine ZENTRALE HEIZUNG/KLIMAANLAGE, die in der Miete enthalten ist. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für eine komplette Wohnzimmereinrichtung und lässt zusätzlich Raum für einen ARBEITSBEREICH oder sogar zwei! Haustiere nach Einzelfallentscheidung erlaubt.

Nur 3 ½ Blocks von der brandneuen Q-Linie an der Second Avenue entfernt, wenige Schritte von der M31 zum East oder West Midtown, der M79 oder M86 zur Anbindung an die Linien 4, 5 und 6 bzw. für eine schnelle Fahrt zur West Side sowie in der Nähe der M15 für Fahrten Uptown oder Downtown.

Das Mansion House ist ein wunderschönes und makellos gepflegtes CO-OP-GEBÄUDE mit AUFZUG und TEILZEIT-TÜRSTEHER. Es verfügt über einen WOHNHAUSMEISTER, der im Gebäude lebt, sowie einen WASCHRAUM! LOBBY und FLURE wurden ebenfalls VOLLSTÄNDIG RENOVIERT und AUFGEWERTET, ebenso wie der HAUPTEINGANG des Gebäudes!

Diese perfekte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Schritte von einem Bauernmarkt, der East River Promenade, Asphalt Green sowie dem weitläufigen und malerischen Carl Schurz Park mit Kinderspielplätzen, Basketballplätzen und Hundeausläufen entfernt. Die Lage ist außerdem günstig nahe PS158 und PS290 sowie zahlreichen weiteren hervorragenden und angesehenen Schulen wie The Chapin, St. Stephen of Hungary, dem Lycée Français und vielen anderen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Zudem liegt die Wohnung im Zentrum des Viertels mit Agata and Valentina, Fairway und Whole Foods.

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20 $ Gebühr pro Person für die Bonitätsprüfung bei Antragstellung, 1 Monatsmiete und 1 Monatsmiete Kaution bei Unterzeichnung des Mietvertrags; während der Mietdauer sind Heizung, Klimaanlage und Warmwasser inbegriffen, Sie zahlen Strom, Kochgas und WLAN; 50 $ bei Verlust von Schlüsseln/Schlüsselanhängern, 250 $ Einzugsgebühr, 500 $ Einzugsdepot, 250 $ Auszugsgebühr, 500 $ Auszugsdepot

SPONSOR UNIT – NO BOARD APPROVAL – QUICK AND EASY PROCESS

JUST 3 1/2 BLOCKS AWAY FROM THE ENTRANCE of the 2ND AVE Q

Come see this unique ENORMOUS CONV ONE BEDROOM with room for a HOME OFFICE. This home has an ENTRANCE FOYER, tons of CLOSETS and a large SEPARATE KITCHEN with BRAND NEW full sized STAINLESS STEEL appliances including a DISHWASHER, WOOD FLOORS, EXTRA LARGE LIVING ROOM that accommodates a full living room set, DINING AREA and it also has CENTRAL HEAT/AC included. The immense living area accommodates a full living room set with room left over for an OFFICE AREA or even two! Pets allowed Case by Case.

Just 3 1/2 blocks to the brand new Q on Second Ave, steps to the M31 to head to Midtown East or West, M79 or M86 to get to the 4,5,6 or to zip over to the West Side and the M15 close by to get Uptown or Downtown.

The Mansion House is a beautiful and immaculately kept ELEVATOR, PART TIME DOORMAN, co-op building that has a LIVE IN SUPER and LAUNDRY ROOM! LOBBY and HALLWAYS are ALL NEWLY RENOVATED and UPGRADED too as well as the FRONT ENTRANCE of the building!

This perfect home is on a quiet tree lined block just steps away from a Farmer’s Market, the East River Promenade, Asphalt Green as well as the vast and picturesque Carl Schurz Park with children’s playgrounds, basketball courts and dog runs. Conveniently located near PS158 and PS290 as well as many other fabulous and highly regarded schools such as The Chapin, St. Stephen of Hungary, Lycee Francais and many others in the immediate neighborhood. It is also in the crux of the Agata and Valentina, Fairway and Whole Foods neighborhood.

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$20 Credit Check Fee to apply pp, 1 x Rent and 1 x Security to sign lease, during tenancy Heat, AC and Hot Water Included, you pay Electricity, Cooking Gas and WiFi, $50 if Lost Keys/Fobs, $250 move in fee, $500 move in deposit, $250 move out fee, $500 move out deposit