Diese Wohnung im 6. Stock ohne Aufzug verfügt über nach Süden ausgerichtete, raumhohe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ihm das begehrte Loftgefühl in Downtown verleihen – und das, obwohl sie in einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Häuserblock an der Upper East Side liegt. Sie ist hell und offen.

Durchgehend verlegte, vorgefertigte Parkettböden ziehen sich nahtlos durch die gesamte Wohnung. Die Küche ist funktional und befindet sich für eine gute Belüftung in der Nähe eines Fensters. Der Grundriss ist durchdacht, flexibel und überraschend großzügig und bietet einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Essecke und ein Schlafzimmer.

Das Gebäude befindet sich im Cherokee-Komplex und verfügt über wunderschön gepflegte Innenhöfe, einen im Haus wohnenden Hausmeister, Fahrradabstellplätze, einen zentralen Waschraum sowie einen Pflegezustand, der den Alltag auf unaufdringliche Weise aufwertet. Für Investoren: keine Einschränkungen bei der Untervermietung.

Außerdem befinden Sie sich nur wenige Augenblicke vom Carl Schurz Park entfernt, gegenüber dem John Jay Park, der Promenade am East River und einigen der besten Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die die Upper East Side zu bieten hat.

Für diese Wohnung fallen folgende Gebühren an:
- 20 $ Antragsgebühr pro Antragsteller
- Bei Vertragsunterzeichnung fällig: die erste Monatsmiete und eine Monatsmiete als Kaution

Gebühren der Genossenschaft:
- 125 $ nicht erstattungsfähige Gebühr für die Bonitätsauskunft, bei Einreichung fällig (erforderlich)
- 145 $ Bearbeitungsgebühr für die Einleitung des Antragsverfahrens
- 85 $ Gebühr für die digitale Einreichung
- 5 % der oben genannten Gesamtsumme (ohne die Gebühr für die digitale Einreichung)

This 6th-floor walk-up features south-facing, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, giving it that elusive downtown loft feel—while being tucked away on a quiet, tree-lined block on the Upper East Side. It’s bright and open.

Pre-finished parquet hardwood floors run seamlessly throughout. The kitchen is functional and positioned near a window for ventilation. The layout is smart, flexible, and surprisingly generous, offering a foyer, living room, dining nook, and a bedroom.

Located in the Cherokee complex, the building features beautifully maintained courtyards, a live-in super, bike storage, central laundry, and a level of upkeep that quietly elevates day-to-day living. For investors—no sublet restrictions.

Plus, you’re moments from Carl Schurz Park, across from John Jay Park, the East River promenade, and some of the best neighborhood amenities the Upper East Side has to offer.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Coop Fees:
- $125 Non-Refundable Consumer Credit Report Fee due upon submission (required)
- $145 Application Initiation Fee
- $85 Digital Submission Fee
- 5% of above Total (excluding digital submission)