Ein spektakuläres, preisgekröntes dreigeschossiges Loft mit zwei privaten Außenbereichen im Herzen von Greenwich Village.

Residence 110 im University Mews ist ein außergewöhnliches Zuhause mit zwei Schlafzimmern und 2,5 Bädern, das den authentischen Charakter eines Downtown-Lofts mit der Privatsphäre und klaren Trennung eines Stadthauses verbindet. Die von Studio Joseph entworfene Residenz wurde 2017 mit dem National Design Award of Merit der Society of American Registered Architects (SARA) für ihr herausragendes Design ausgezeichnet.

Im Mittelpunkt des Zuhauses steht ein beeindruckender, großzügiger Wohnbereich mit Deckenhöhen von etwa 4,6 Metern, freiliegendem Ziegelmauerwerk, übergroßen Fenstern und außergewöhnlichem Raumvolumen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon und erweitert so den Raum für geselliges Beisammensein nahtlos nach draußen. Die renovierte offene Küche verfügt über elegante dunkle Schränke, Arbeitsplatten aus Stein, reichlich Stauraum, Edelstahlgeräte, eine Spülmaschine und einen Gasherd.

Im unteren Geschoss befindet sich eine großzügige Schlafzimmersuite mit freiliegendem Ziegelmauerwerk, einem voll ausgestatteten Bad und direktem Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort abseits der Hauptebene. Oberhalb des großzügigen Wohnbereichs liegt das zweite Schlafzimmer mit Blick auf den darunterliegenden Wohnraum. Es bietet großzügige Proportionen, ein voll ausgestattetes Bad und reichlich Schrankfläche.

Mit drei klar voneinander getrennten Ebenen, hohen Decken, freiliegendem Ziegelmauerwerk, übergroßen Fenstern und zwei privaten Außenbereichen verkörpert Residence 110 den Charakter eines klassischen Downtown-Lofts und verbindet ihn mit der Abgeschiedenheit und Vielseitigkeit eines Stadthauses.

Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete University Mews ist eine umfassend ausgestattete Loft-Genossenschaft in einem Vorkriegsgebäude. Zur Ausstattung gehören ein rund um die Uhr besetzter Portier, ein im Haus wohnender Hausverwalter, ein fest angestellter Portier, zwei Aufzüge, eine zentrale Waschküche und eine begrünte gemeinschaftliche Dachterrasse. Die Genossenschaft bietet flexible Eigentumsmodelle; Pied-à-terres, gemeinsamer Erwerb, Schenkungen, Bürgen sowie der Kauf durch Eltern für ihre Kinder sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand zulässig. Eine Untervermietung ist ebenfalls vorbehaltlich der Regeln der Genossenschaft und der Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

Die Wohnung liegt ideal zwischen University Place und Broadway, am Schnittpunkt von Greenwich Village, Union Square und dem Flatiron District. Einige der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Downtown Manhattan, der Union Square Greenmarket, der Washington Square Park und mehrere U-Bahn-Linien sind nur wenige Augenblicke entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, ein preisgekröntes, mehrgeschossiges Downtown-Loft mit außergewöhnlichem Raumvolumen und zwei privaten Außenbereichen in einem der begehrtesten Viertel Manhattans zu erwerben.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.