Willkommen in der 130 Watts Street, einer exklusiven Eigentumswohnanlage im Herzen von Northwest Tribeca. Auf mehr als 2.000 Quadratfuß vereint dieses großzügige Loft mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern den authentischen Charakter Tribecas mit durchdachten Modernisierungen und außergewöhnlich funktionaler Wohnfläche.

Originales Sichtmauerwerk, 10 Fuß hohe Decken, übergroße Fenster mit Maßen von 3 × 6 Fuß und breite Dielen aus Eichenholz prägen den unverwechselbaren Loftcharakter der Wohnung. Die nach Osten ausgerichteten Fenster erfüllen den großzügigen Wohnbereich mit natürlichem Licht, während maßgefertigte, vom Boden bis zur Decke reichende, kirschholzfarbene Einbauten umfangreichen Stauraum und integrierte Medientechnik bieten. Einbau- und Seilsystembeleuchtung, die größtenteils über Lutron-Dimmer gesteuert wird, schafft in der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Die geräumige Küche ist bestens für den Alltag und für gesellige Anlässe ausgestattet: mit einem 48-Zoll-Thermador-Herd mit zwei Backöfen, Grill und Griddleplatte, einem 36-Zoll-GE-Café-Kühlschrank mit französischen Türen, einem Bosch-Geschirrspüler sowie einem zweizonigen EuroCave-Weinkühlschrank für bis zu 72 Flaschen. Die jüngsten Modernisierungen ergänzen die großzügigen Proportionen der Küche, die große zentrale Kochinsel, Grohe-SuperSteel-Armaturen, ein Edelstahlspülbecken mit zwei Becken und einen separaten Wasserhahn für gefiltertes Wasser.

Die ruhige Hauptsuite verfügt über zwei übergroße Fenster und zwei ausgestattete begehbare Kleiderschränke mit Regalen vom Boden bis zur Decke. Das wunderschön renovierte Bad en suite umfasst zwei Waschbecken mit wandmontierten Graff-Armaturen, eine Toto-Washlet-Toilette mit EWATER+-Technologie sowie eine übergroße Dusche mit zwei Regenduschköpfen, Körperbrausen und Grohe-Thermostatsteuerung. Fußbodenheizung unter den Kieselsteinfliesen und matte weiße Daltile-U-Bahn-Fliesen runden den Raum ab.

Das zweite Badezimmer bietet eine Jacuzzi-Badewanne mit mattschwarzen Grohe-Armaturen, eine wandmontierte Geberit-Toilette und maßgefertigte Details aus Industrie-Rohren. In unmittelbarer Nähe sorgen ein verspiegelter Wäscheschrank und ein separater A/V-Schrank für zusätzlichen Stauraum sowie Verkabelungsmöglichkeiten für Spectrum und Verizon Fios.

Ein separater Hauswirtschaftsraum verfügt über eine übereinander angeordnete LG-Waschmaschine und einen LG-Trockner, einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Steinboden, einen Abstellschrank und einen ausziehbaren Wäscheschrank. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine zentrale Klimaanlage mit WLAN-fähiger Honeywell-Steuerung, elegante wandmontierte Runtal-Dampfheizkörper und ein virtuelles ButterflyMX-Türstehersystem.

Zur Wohnung gehört ein privater, 10 × 10 Fuß großer, per Schlüssel zugänglicher Kellerabstellraum.

Das als SoCa Building bekannte Gebäude in der 130 Watts Street umfasst lediglich 12 Wohnungen auf sechs Etagen, mit nur zwei Lofts pro Etage und direktem Aufzugzugang zu jeder Etage. Diese intime Größe schafft ein ruhiges und privates Wohnerlebnis.

An der Ecke von Watts Street und Greenwich Street gelegen, ist das Gebäude von den Kopfsteinpflasterstraßen und der historischen Architektur umgeben, die Tribeca prägen. Der Hudson River Park befindet sich nur einen Block entfernt, während West Village und SoHo bequem erreichbar sind. Einige der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Ziele der Innenstadt liegen in der Nähe – ebenso wie Trader Joe’s und Whole Foods. Zudem besteht bequemer Zugang zu den U-Bahn-Linien A, C, E und 1.

Die angegebenen Steuern in Höhe von 2.128 US-Dollar pro Monat berücksichtigen die STAR-Steuervergünstigung für einen Hauptwohnsitz.

Welcome to 130 Watts Street, a boutique condominium in the heart of Northwest Tribeca. Spanning more than 2,000 square feet, this expansive three-bedroom, two-bathroom loft pairs authentic Tribeca character with thoughtful updates and exceptionally functional living space.

Original exposed brick, 10-foot ceilings, oversized 3-by-6-foot windows, and wide-plank oak flooring establish the home’s distinctive loft character. East-facing windows fill the expansive great room with natural light, while custom floor-to-ceiling cherry-stained cabinetry provides extensive storage and integrated media capabilities. Recessed and cable lighting, much of it controlled by Lutron dimmers, creates a warm and inviting atmosphere throughout.

The spacious kitchen is well equipped for everyday living and entertaining, with a 48-inch Thermador range featuring dual ovens, a grill, and a griddle; a 36-inch GE Café French-door refrigerator; Bosch dishwasher, and a dual-zone EuroCave wine cellar with capacity for up to 72 bottles. Recent updates complement the kitchen’s generous proportions, large center island, Grohe SuperSteel fixtures, double-basin stainless-steel sink, and dedicated filtered-water faucet.

The peaceful primary suite features two oversized windows and two outfitted walk-in closets with floor-to-ceiling shelving. Its beautifully renovated en-suite bathroom includes dual sinks with wall-mounted Graff faucets, a Toto Washlet toilet with EWATER+ technology, and an oversized shower with dual rain heads, body sprays, and Grohe thermostatic controls. Radiant-heated pebble-stone floors and matte-white Daltile subway tile complete the space.

The second bathroom offers a Jacuzzi tub with matte-black Grohe fixtures, a wall-mounted Geberit toilet, and custom industrial-pipe detailing. Nearby, a mirrored linen closet and dedicated A/V closet provide additional storage and wiring for both Spectrum and Verizon Fios.

A separate laundry room features an LG stacked washer and dryer, radiant-heated stone flooring, a storage closet, and a roll-out linen closet. Additional comforts include central air conditioning with Wi-Fi-enabled Honeywell controls, sleek wall-mounted Runtal steam radiators, and a ButterflyMX virtual doorman system.

The unit is sold with a private 10 X 10 private key access/basement storage unit.

Known as the SoCa Building, 130 Watts Street comprises just 12 residences across six floors, with only two lofts per landing and elevator access directly to each floor. This intimate scale creates a quiet and private residential experience.

Positioned at the corner of Watts and Greenwich Streets, the building is surrounded by the cobblestone streets and historic architecture that define Tribeca. Hudson River Park is one block away, while the West Village and SoHo are both within easy reach. Some of downtown’s best dining, shopping, and cultural destinations are nearby, along with Trader Joe’s, Whole Foods, and convenient access to the A, C, E, and 1 subway lines.

Advertised taxes of $2,128/month reflect STAR abatement for primary residence.