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Willkommen in der 194 Bainbridge! Diese von der Denkmalschutzbehörde genehmigte und architektonisch markante Eigentumswohnanlage ist eine seltene Boutique-Kollektion aus nur 42 Einheiten mit einer Mischung aus Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, von denen fast alle über einen privaten Außenbereich verfügen. Genießen Sie alle erdenklichen Annehmlichkeiten, darunter zum Verkauf stehende PARKPLÄTZE, eine großzügige Lobby und einen Paketraum, ein großes Fitnesscenter, einen Yogaraum, ein Spa für Haustiere, eine begrünte Dachterrasse, ein Spielzimmer, eine Co-Working-Lounge und Abstellräume für Bewohner – alles nur eine Aufzugsfahrt entfernt. Noch nie zuvor gab es in Stuyvesant Heights ein derart luxuriöses Angebot, gelegen am Schnittpunkt der historisch bedeutsamen Bainbridge Street, die für ihre üppigen Bäume und beeindruckenden historischen Brownstones bekannt ist, und des Malcom X Blvd, an dem sich heute die besten Restaurants, Cafés und Geschäfte von ganz Bedford-Stuyvesant befinden. Eine zeitlose Steinfassade, akzentuiert durch übergroße europäische Fenster, cremefarbene Linearziegel, ein markantes Gesims, einen tiefen Vorgarten und perfekt proportionierte Unterbrechungen im Mauerwerk greifen die anmutigen Wellenbewegungen der nahegelegenen Reihenhäuser auf und fügen sich harmonisch in diesen bereits hoch angesehenen Straßenblock ein.

Hochwertige und luxuriöse Innenausstattungen spiegeln die zeitlose Schönheit der Umgebung wider und sorgen dafür, dass Sie beim neuen Zuhause in dieser wunderbaren Ecke des historischen Bedford-Stuyvesant nicht länger auf Komfort, Stil oder Qualität verzichten müssen. Luftige, lichtdurchflutete Wohnräume erwarten Sie mit übergroßen Fenstern aus geschwärztem Stahl, die vier einzigartige Ausblicke bieten – darunter nach Süden ausgerichtete Gartenblicke, nach Norden ausgerichtete Skyline- und Baumkronenblicke sowie eine ganz besondere Eckwohnung mit mehreren Ausrichtungen und faszinierendem Lichteinfall. Breite Eichenholz-Dielen bilden eine zeitlose Grundlage für jeden Einrichtungsstil. Hinzu kommen moderne Details wie Splitgeräte zum Heizen und Kühlen, eine Waschmaschine in jeder Wohnung, großzügiger Stauraum in den Schränken und eine Auswahl an Designer-Arbeitsleuchten, die Sie jeden Tag willkommen heißen.

Die Küchen im Stil professioneller Chefküchen wurden meisterhaft mit Blick auf Schönheit und Funktionalität gestaltet – für den passionierten Hobbykoch ebenso wie für den gelegentlichen Koch, der einfach ein schönes Design zu schätzen weiß. Die reich nuancierten Eichenfronten bieten Platz für jedes Küchenutensil in Ihrem Repertoire, während Quarz-Arbeitsplatten und ein stilvoller Kit-Kat-Fliesenspiegel eine elegante und zeitlose Wirkung entfalten. Für jede Wohnung wurden maßgefertigte Kücheninseln geschaffen, die sowohl bei der Vorbereitung als auch beim Essen eine praktische Lösung bieten. Das überraschendste Detail ist die vollständig verkleidete professionelle Geräteserie von Fisher & Paykel, die diesen warmen Räumen einen klaren, minimalistischen Charakter verleiht – darunter ein Kühlschrank mit französischen Türen, ein Elektroherd und ein Geschirrspüler.

Die Badezimmer wurden als Rückzugsorte im Spa-Stil konzipiert und zeichnen sich durch eine durchgehend sorgfältige Detailgestaltung aus. Die Hauptbäder bestechen durch eine harmonische Kombination aus beruhigendem, großformatigem Stein im Travertin-Stil, begehbaren Duschen mit Glasabtrennung, großzügigen Waschtischen aus Eichenholz mit übergroßen Waschbecken und juwelengleich schimmernden, gebürsteten Messingarmaturen von Phylrich. Auch die weiteren Bäder sind ausgesprochen elegant und verfügen über tiefe Badewannen mit maßgefertigten Ablagenischen. Erneut setzen sich in jedem Raum – auch in den Bädern – langlebige Materialien und zeitlose Eleganz durch.

Stuyvesant Heights gilt seit Langem als Epizentrum außergewöhnlicher Architektur und bietet eine Vielfalt eleganter Baustile, darunter viktorianische Architektur, neoromanische Architektur und der Queen-Anne-Stil, um nur einige zu nennen. Errichtet wurden diese Gebäude um die Jahrhundertwende von einigen der bedeutendsten Architekten des sogenannten Gilded Age. Heute stehen moderne Annehmlichkeiten im Mittelpunkt, darunter die Express-U-Bahnlinien mit Klimaanlage an der Utica Avenue sowie eine schier überwältigende Auswahl an erstklassigen Restaurants entlang des Malcom X Blvd und der Fulton Street, darunter Peaches, Saraghina, Chez Oskar, LunAtico, Trad Room und BKB, um nur einige zu nennen. Und natürlich sollten Sie auf dem Weg zur U-Bahn den Jackie Robinson Playground besuchen, der nur einen Steinwurf vom Gebäude entfernt liegt.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD# 2.

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Welcome to 194 Bainbridge! This Landmarks-approved and architecturally distinctive condominium is a rare boutique collection of just 42 units that includes a mix of 1 & 2 bedroom homes, almost all with private outdoor space. Enjoy every amenity imaginable including PARKING spaces for sale, a generous lobby and package room, large fitness center, yoga room, pet spa, landscaped roof deck, playroom, co-working lounge, and resident storage, all just an elevator ride away. Never before has Stuyvesant Heights had such a luxurious offering, situated at the nexus of historically significant Bainbridge Street, renowned for its lush trees and stunning historic brownstones, and Malcom X Blvd, now home to the best restaurants, cafes and shops in all of Bedford Stuyvesant. A timeless stone facade, punctuated by oversized European windows, cream linear brick, striking cornice, deep front garden, and perfectly measured breaks in the masonry offer the same graceful undulations of the nearby rows of townhouses, assuring its full integration into this already revered block.

Rich and luxurious interior finishes echo the timeless beauty of the surrounding environs and assure that you no longer have to sacrifice comfort, style or quality to call this wonderful corner of historic Bedford Stuyvesant your new home. Airy and light-filled living rooms await and include oversized blackened steel casement windows offering four unique perspectives, including south facing garden views, north-facing skyline and treetop views, and a very special corner line with multiple exposures and dazzling light. Wide-plank oak floors offer a timeless backdrop for whatever your design style. And don't miss the modern touches such as split units for heating and cooling, laundry in every unit, amazing closet space, and a suite of designer task lighting beckoning you home every day.

Chef's style kitchens have been masterfully created with beauty and practicality in mind, catering to the everyday chef who loves to cook, or the occasional chef who just enjoys a beautiful design. Richly-hued oak cabinetry offers a place for every culinary tool in your arsenal, while quartz countertops and a stylish kit-kat tile backsplash manifest an elegant and timeless appeal. Custom islands have been created for each unit, offering a sensible solution for both prep-work and dining. And the most unexpected touch is the fully paneled professional Fisher and Paykel appliance package that lends a clean minimalism to these warm spaces, including French Door fridge, electric range, and dishwasher.

Bathrooms have been envisioned as spa-like sanctuaries, with a fine attention to detail throughout. Primary bathrooms are a study in serenity and enjoy the perfect combination of soothing oversized Travertine-style stone, walk-in glass-enclosed showers, spacious oak vanities with oversized sinks, and jewel-like burnished brass Phylrich hardware. Secondary baths are equally sophisticated and include deep tubs with custom storage niches. Once again, enduring materiality and elegance wins every time in every room, including the baths.

Stuyvesant Heights has long been considered the epicenter of exceptional architecture, featuring a medley of elegant styles including Victorian, Romanesque Revival and Queen Anne, to name a few, built at the turn of the century by some of the greatest Gilded Age architects of all time. Today more modern amenities reign supreme and include the express A/C subway trains at Utica Avenue, in addition to a dizzying array of world class dining running all along Malcom X Blvd and Fulton Streets, including Peaches, Saraghina, Chez Oskar, LunAtico, Trad Room, and BKB, to name just a few. And of course, don't forget to enjoy the Jackie Robinson playground on your way to the subway, a stone's throw from the building.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 2