$219,000 - 71-11 Yellowstone Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055154

Property Description « German »

Willkommen im The Kentucky, wo dieses helle und geräumige Studio-Apartment mit Schlafnische über einen durchdacht gestalteten Grundriss mit klar voneinander abgegrenzten Bereichen zum Essen, Entspannen und Schlafen verfügt.

Ein einladender Eingangsbereich führt in den großzügigen Essbereich und schafft einen angenehmen Übergang in die Wohnung. Dahinter bietet der weitläufige Wohnbereich ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, während die Schlafnische bequem ein Bett und zusätzliche Möbel aufnimmt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die Parkettböden verleihen der gesamten Wohnung Wärme. Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich die renovierte Küche mit Fenster. Sie verfügt über schlichte weiße Schrankfronten mit Paneelen und kontrastierenden dunklen Beschlägen, elegante dunkle Arbeitsplatten sowie einen weißen Fliesenspiegel im Subway-Stil. Ober- und Unterschränke bieten reichlich Stauraum, während die Arbeitsflächen auf beiden Seiten praktischen Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten schaffen. Edelstahlgeräte, darunter ein Kühlschrank, ein Gasherd und eine eingebaute Mikrowelle, vervollständigen diese einladende Küche. Drei Schränke entlang der Wand auf der Eingangsseite bieten hervorragenden Stauraum. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine vollständige Badewanne mit Dusche, klassische Fliesen mit kontrastierender Bordüre, einen weißen Waschtisch und zusätzlichen wandmontierten Stauraum.

The Kentucky ist eine äußerst gepflegte Wohnungsgenossenschaft mit Aufzug und bietet einen im Gebäude wohnenden Hausmeister, eine Waschküche vor Ort, Schneeräumung, Müllentsorgung sowie überdachte Stellplätze in der hauseigenen Garage, die vorbehaltlich einer Warteliste verfügbar sind. Die monatlichen Instandhaltungsgebühren in Höhe von 916,60 $ beinhalten Strom, Gas, Heizung und Wasser; zusätzlich fällt eine monatliche Klimaanlagengebühr von 20 $ an. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in Forest Hills und bietet Zugang zum Bus Q23, zu den Expressbussen QM12 und QM42 sowie zu den U-Bahn-Linien E, F, M und R an der Station Forest Hills–71st Avenue. In der Nähe befinden sich Trader Joe’s, die Geschäfte und Restaurants der Austin Street, Cafés und Parks. Das Gebäude verlangt eine Mindestanzahlung von 20 %, eine maximale Schulden-Einkommens-Quote von 28 % sowie die Bewerbung beim Genossenschaftsvorstand und dessen Genehmigung nach einem Interview. Haustiere und Untervermietung sind nicht gestattet.

MLS#‎	1055154
Details der Immobilie	Studio-Apartment, Garage, Klimaanlage (DOM): 12 days
Baujahr	1952
Nebenkosten	$916
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q23, QM12
	5 Minuten: Q60
	7 Minuten: QM11, QM18, QM4
	10 Minuten: Q64
U-Bahn	7 Minuten: M, R
	10 Minuten: E, F
Zug	0.5 Meilen: "Forest Hills"
	1.5 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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