Dieses authentische, unverfälschte Künstlerloft befindet sich direkt im Herzen des historischen Viertels NoHo und bietet eine großzügige, flexible Raumaufteilung mit drei separaten Eingängen, drei hellen Ausrichtungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit gehört es einem renommierten Fotografen, der die Räumlichkeiten selbst nutzt. Dieses außergewöhnliche Loft, das sich über eine gesamte Etage erstreckt, eignet sich ideal als Atelier, Galerieraum oder lässt sich vollständig in eine spektakuläre Luxusresidenz verwandeln. Ein Eingang im vorderen Bereich führt in einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Salon mit 3,35 m hohen Decken, Kochnische, voll ausgestatteter Badezimmer und hellen Fensterfronten mit Blick auf die historische Bleecker Street. Der hintere Teil der Fläche ist als großes Eckatelier mit separatem Seiteneingang, Gäste-WC und Blick auf einen begrünten Garten gestaltet, der auf einen charmanten, kopfsteingepflasterten Innenhof hinausgeht. Diese einzigartige und vielseitige Immobilie verkörpert den wahren Geist einer vergangenen Epoche und bietet dem heutigen Käufer die Gelegenheit, einem legendären Stück Downtown New York eine ganz persönliche Note zu verleihen!

Das Gebäude wurde 1822 als Wohnhaus im Stil der Federal Periode errichtet und später zu einer vierstöckigen Fabrik umgebaut. 1985 wurde es in eine Wohn- und Arbeitsgenossenschaft umgewandelt. Es verfügt über einen vor Ort wohnenden Hausmeister sowie einen gemeinsam genutzten Zugang zu einem abgeschlossenen, durch ein Tor gesicherten Parkplatz in der historischen Shinbone Alley. Zusätzlich besticht die Immobilie durch ihre erstklassige Lage in NoHo: Sie befindet sich in einem der lebendigsten und vielseitigsten Viertel von Downtown, mit hervorragenden Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen und sämtlichen wichtigen U-Bahn-Linien direkt vor der Haustür. Eine wirklich einzigartige Gelegenheit für einen kreativen Käufer mit Vision!

Besichtigungen nach Vereinbarung.

This pure and authentic artist loft is located right in the heart of Noho's Historic District and offers a spacious flexible layout with three separate entrances, three bright exposures and a myriad of lifestyle possibilities. Currently owned and occupied by a renowned photographer, this unusual full-floor loft is ideal as a working studio, gallery space, or can be completely transformed into a dramatic luxury residence. A front entrance leads to a sunny south-facing salon with 11 foot ceilings, kitchenette, full bathroom and bright exposures overlooking historic Bleecker Street. The back portion of the space is set up as a large corner artist studio with a separate side entrance, half-bath and leafy garden views overlooking a charming cobblestoned courtyard. This unique and versatile property captures the true spirit of a bygone era and offers today's buyer an opportunity to put their own personal stamp on a legendary slice of Downtown New York!

Built in 1822 as a Federal era residence and later altered to a 4-story factory, the building converted to a live/work cooperative in 1985 and offers a visiting superintendent and shared access to a locked gated parking area on historic Shinbone Alley. Adding to the allure, is the prime Noho location, putting you in one of downtown's most vibrant and eclectic neighborhoods with great restaurants, cafes, small boutiques and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique opportunity for a creative buyer with vision!

Shown by appointment