NEUWERTIG RENOVIERT – DIREKT AM PARK – KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN VERWALTUNGSRAT ERFORDERLICH

Direkt am Central Park South gelegen, wurde diese außergewöhnliche Wohnung mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern bis ins kleinste Detail nach höchsten Maßstäben renoviert. Von der sechsten Etage aus bietet sie atemberaubende, malerische Ausblicke über den Central Park.

Eine elegante Galerie führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich von 35' x 17', der von dramatischen, raumhohen Fenstern über die gesamte Wandbreite eingerahmt wird und den Blick auf den Park freigibt. Nahtlos an die repräsentativen Räume anschließend, erstreckt sich eine spektakuläre, 48 Fuß lange Terrasse über die gesamte Breite der Wohnung und bietet weitläufige Ausblicke auf den Park und die Stadt. Ein elegantes Glasgeländer bewahrt den uneingeschränkten Ausblick – sowohl im Stehen als auch im Sitzen.

Die brandneue Wohnküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und öffnet sich direkt zum Wohnbereich. Von hier aus bieten sich Ausblicke auf den Park und die Terrasse – ideal für den Alltag ebenso wie für stilvolle Empfänge.

Auch der private Wohnbereich beeindruckt. Die Hauptsuite ist zum Park und zur Terrasse ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges Bad en suite mit Doppelwaschbecken, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie einen zusätzlichen Schrank. Zwei großzügig bemessene weitere Schlafzimmer, jeweils mit neu renovierten Bädern en suite, sind nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen dieses herausragende Zuhause.

Im 210 Central Park South, einer voll betreuten genossenschaftlich organisierten Wohnanlage im Herzen der Billionaires’ Row, profitieren die Bewohner von einer umfassenden Ausstattung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher, ein Hausverwalter, Portierservice, eine begrünte Dachterrasse und eine hauseigene Garage. Haustiere sind willkommen, und eine Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentumsdauer gestattet. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist möglich, und es fällt keine Verkaufssteuer an. Besonders hervorzuheben ist, dass Wohnung 6CD ohne erforderliche Genehmigung durch den Verwaltungsrat angeboten wird.

Eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung direkt am Park mit ikonischen Ausblicken, außergewöhnlicher Außenfläche und unvergleichlichem Komfort zu erwerben.

MINT RENOVATION - PARK FRONT - NO BOARD APPROVAL
Perched directly on Central Park South, this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom floor-through residence has been meticulously renovated to the highest standards and enjoys breathtaking, picture-perfect views over Central Park from the sixth floor.
A gracious gallery leads to an expansive 35' x 17' living and dining room, framed by dramatic wall-to-wall, floor-to-ceiling windows overlooking the Park. Seamlessly extending from the entertaining spaces, a spectacular 48-foot terrace spans the full width of the apartment, offering sweeping park and city vistas. A sleek glass railing preserves uninterrupted views, whether standing or seated.
The brand-new eat-in kitchen is beautifully appointed with top-of-the-line appliances and opens directly to the living area, capturing both park and terrace views-ideal for everyday living and elegant entertaining.
The private quarters are equally impressive. The primary suite faces the Park and terrace and features an oversized en-suite bath with double sinks, a substantial walk-in closet, and an additional closet. Two generously proportioned secondary bedrooms, each with newly renovated en-suite baths, face south and are bathed in natural light throughout the day. A powder room and a dedicated laundry area with washer and dryer complete this superb home.
Located at 210 Central Park South, a full-service cooperative in the heart of Billionaires' Row, residents enjoy a full complement of amenities including a 24-hour doorman, resident manager, porter service, a landscaped roof terrace, and an on-site garage. Pets are welcome, and subletting is permitted after two years of ownership. Financing of up to 75% is allowed, and there is no flip tax. Notably, Apartment 6CD is offered with no board approval required.
A rare opportunity to acquire a turnkey Park-front residence with iconic views, exceptional outdoor space, and unparalleled convenience.