Unsere ersten Besichtigungstermine finden **NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG** statt und sind angesetzt für:

Dienstag, 9. Juni, von 17:00 bis 19:00 Uhr
Mittwoch, 10. Juni, von 17:00 bis 19:00 Uhr

Das Croft Building in der 71 Nassau Street im FiDi (Financial District) von Lower Manhattan ist ein Vorkriegsbau im Beaux-Arts-Stil, der 1905 errichtet und 2005 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Das Gebäude besteht aus großzügigen Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, und die Wohnung Nr. 7D ist eines seiner raffiniert gestalteten Schmuckstücke.

Mit einer Fläche von etwa 825 SF verfügt sie über einen großzügig proportionierten Wohnbereich – im Wesentlichen quadratisch geschnitten und von mehr als 75 SF hohen, breiten Fenstern umgeben, die nach Osten und Norden ausgerichtet sind. Auch das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig bemessen und umfasst einen begehbaren Kleiderschrank mit knapp 30 SF. Die gesamte Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers – ist mit breiten Dielen aus Hartholz ausgestattet. Die Decken sind über 10 Fuß hoch und verleihen der Wohnung ein loftartiges Raumgefühl.

Die Küche für anspruchsvolle Köche in der Wohnung Nr. 7D ist zum Wohnzimmer hin offen und verfügt über eine Edelstahl-Geräteausstattung von Bosch und Sub-Zero. Das an ein Spa erinnernde Badezimmer ist in sanften, neutralen Farbtönen und mit natürlichen Materialien gestaltet, darunter grünes Glas und Marmor, und bietet Armaturen von Toto, Waterworks und Zuma. Außerdem befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.

Das Gebäude liegt weniger als 500 Fuß von elf (11!) U-Bahn-Linien sowie PATH entfernt und verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Concierge- und Türdienst, einen kostenlos nutzbaren Fitnessraum sowie eine möblierte Dachterrasse (mit Außendusche!), die vom ikonischen Skyline-Panorama Downtowns umgeben ist und einen Blick auf The Oculus bietet.

Bitte beachten Sie, dass der Einzug voraussichtlich am 1. September 2026 möglich ist.

Wir freuen uns darauf, Sie bei unseren ersten Besichtigungsterminen zu sehen.

Gebühren, die bei oder vor Unterzeichnung des Mietvertrags erforderlich sind:
1. Monatsmiete
Kaution in Höhe einer Monatsmiete
20 USD pro Bewerber für die vom Vermieter verlangte Antrags- sowie Hintergrund- und Bonitätsprüfung

Gebühren für die Unterlagen des Eigentümerverbands:
700 USD Antragsgebühr
120 USD pro Bewerber für die Hintergrund- und Bonitätsprüfung
1.000 USD Einzugsgebühr
1.000 USD Auszugsgebühr
65 USD Gebühr für die digitale Einreichung
5 % Verwaltungsgebühr für den Eigentumswohnungsantrag (ohne die Gebühr für die digitale Einreichung)

Einige Fotos wurden virtuell eingerichtet (nicht in irgendeiner Weise virtuell renoviert).

Our first open houses are BY APPOINTMENT ONLY and scheduled for:
Tuesday, June 9 from 5-7PM
Wednesday, June 10 from 5-7PM

The Croft Building, at 71 Nassau Street in the FiDi (Financial District) area of Lower Manhattan, is a pre-war, boutique building, built in the Beaux-Arts style in 1905 and converted to condominiums in 2005. The building is comprised of large one- and two-bedroom apartments, and #7D is one of its deftly-designed gems.

At approximately 825 SF, it has a generously proportioned great room - essentially square in shape and ringed by over 75 SF of tall, wide windows facing East and North. The bedroom is also flooded with light and long on space, and includes a walk-in closet measuring almost 30 SF. The entire apartment (ex-bathroom) has wide-plank hardwood flooring, and the ceilings are over 10 feet high, giving it loft-like volume.

The cook's kitchen in #7D is open to the living room and boasts a stainless steel appliance package by Bosch and Sub-Zero. The spa-like bathroom is designed in soft neutral shades and organic materials, including green glass and marble, and features fixtures by Toto, Waterworks and Zuma. There is also a washer and dryer in the unit.

At less than 500 feet away from eleven (11!) subway lines (and PATH!), the building has 24-hour concierge-door staff, a complimentary gym, and a furnished roof deck (with an outdoor shower!) surrounded by the iconic downtown skyline and overlooking The Oculus.

Please note that occupancy is approximately September 1, 2026.

We look forward to seeing you at our first open houses.


Fees required at or before lease signing:
1st month's rent
security deposit equal to one month's rent
$20 per applicant for application and background-credit check for landlord

Fees for the condominium board package:
$700 application fee
$120 per applicant background-credit check
$1000 move-in fee
$1000 move-out fee
$65 digital submission fee
5% (excluding digital submission fee) condominium application administration fee

Some photos have been virtually staged (not virtually renovated in any way).