Wohnung 41G ist eine helle und lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Einzimmerwohnung in einem der bestausgestatteten und modernsten Gebäude Brooklyns – Brooklyn Point.

Zu den Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung gehören attraktive, breite Dielenböden aus gebeizter Eiche, bodentiefe Fenster mit Südausrichtung und Panoramablick über Brooklyn, großzügiger Stauraum, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine Farbgestaltung mit Armaturen und Oberflächen, die den Raum und das Gefühl von Offenheit betonen.

Der Eingangsbereich mit einem begehbaren Garderobenschrank geht in ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche über, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Die Küche ist mit eleganten weißen Quarzarbeitsflächen, maßgefertigten Eichenholzarbeiten und vollständig integrierten Geräten von Miele ausgestattet, darunter ein Gasherd mit vier Brennern, ein 30-Zoll-Kühlschrank, ein Backofen und ein Schnellbackofen. Das Schlafzimmer verfügt über einen übergroßen Einbauschrank, und das Badezimmer ist mit maßgefertigten Armaturen von Waterworks sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Bewohner genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis dank eines der umfassendsten Ausstattungspakete mit insgesamt 40.000 Quadratfuß privaten Innen- und Außenbereichen, darunter der höchstgelegene Infinity-Pool in einem Wohngebäude der westlichen Hemisphäre und vieles mehr.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Cadman Plaza, der Parks Commodore Barry und Fort Greene, der Brooklyn Academy of Music und des Barclays Center. Sie ist von mehreren einzigartigen Brooklyn-Vierteln umgeben, darunter Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Carroll Gardens, Cobble Hill und Boerum Hill. Manhattan ist nur eine Station entfernt, und 11 U-Bahn-Linien sind bequem erreichbar.

Zu den Gebäudeservices und Annehmlichkeiten gehören eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein Concierge-Service, ein Reinigungsservice, ein Kinderwagenservice, ein Paketraum, ein Kühlraum, ein Spa für Haustiere, Fahrradabstellplätze, eine Park-Lounge mit Bar, eine begrünte Terrasse, eine Feuerstelle, ein Putting Green, Grillstationen, ein Indoor-Spielzimmer, ein Außenspielplatz, ein Vorführ- und Veranstaltungsraum, eine Profiküche, eine Weinbibliothek, ein privates Arbeitszimmer, ein Spielzimmer, ein Fitnesscenter, ein Pilates-Studio, eine Kletterwand, ein Cycling-Studio und ein Yoga-Studio.

Antrags- und Gebühren des Co-op-Vorstands:

- Gebühr für die Verbraucherauskunft (nicht erstattungsfähig): 20 US-Dollar

- Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig): 600 US-Dollar

- Gebühr für die Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig): 125 US-Dollar pro Antragsteller

- Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 US-Dollar

- Auszugsgebühr (nicht erstattungsfähig), bei Einreichung fällig: 500 US-Dollar

- Gebühr für die digitale Einreichung (nicht erstattungsfähig): 65 US-Dollar

- Verwaltungsgebühr für den Antrag: Für jeden Teilnehmer, der Gebäudekosten übernimmt, 5 % der Gesamtsumme (ohne Gebühren für die digitale Einreichung und die Initiierungsgebühren)

Unit 41G is a Bright and Airy South-Facing One bedroom home in one of the most well-appointed and contemporary buildings in Brooklyn - Brooklyn Point.

Features of this wonderful apartment include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern exposure and panoramic views of Brooklyn, generous closet space, an in-home washer/dryer and a color palette with fixtures and finishes designed to accentuate space and a sense of openness.

Your entry foyer with a walk-in coat closet flows into a spacious open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with sleek white quartz countertops, custom oak millwork, and fully-integrated appliances from Miele including a 4-burner gas range, 30 inch refrigerator, oven and speed oven. The bedroom has an oversized reach-in closet and the bathroom has custom Waterworks fixtures and radiant heated floors.

Residents enjoy a one-of-a-kind living experience through one of the most comprehensive amenities packages which include a 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities, including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere and so much more.

Located close to Cadman Plaza, Commodore Barry and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and surrounded several unique Brooklyn neighborhoods which include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Carroll Gardens, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include 24- Hour Attended Lobby, Rooftop Infinity Pool, Concierge, Dry Cleaning Valet, Stroller Valet, Package Room, Cold Storage, Pet Spa, Bicycle Storage, Park Lounge & Bar, Landscaped Terrace, Fire pit, Putting Green, Grills, Indoor Playroom, Outdoor Playground, Screening & Performance Room, Chef's kitchen, Wine Library, Private Study, Game Room, Fitness Center, Pilates Studio, Rock Climbing, Cycling Studio and Yoga Studio.

Application & Co-op Board fees:

- Consumer Report Fee (Non-Refundable) $20.

- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600

- Credit Check Fee (Non-Refundable) $125 per applicant

- Move-In Fee (Non-Refundable) $500

- Move-Out Fee (Non-Refundable) Due at Submission $500

- Digital Submission Fee (Non-Refundable) $65

- App Admin Fee. Any Participant Paying Building Fees - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)