יחידה 41G היא דירת חדר שינה אחת מוארת ואוורירית הפונה דרומה, באחד הבניינים המאובזרים והעכשוויים ביותר בברוקלין – Brooklyn Point.

מאפייני הדירה הנפלאה כוללים רצפות אלון מוכתם יפהפיות עם לוחות רחבים, חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים דרומה ומציעים נוף פנורמי של ברוקלין, שטח אחסון נדיב בארונות, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, ופלטת צבעים עם אביזרים וגימורים שתוכננו להדגיש את תחושת המרחב והפתיחות.

מבואת הכניסה מובילה, דרך ארון מעילים שניתן להיכנס אליו, לסלון מרווח בעל חלל פתוח, פינת אוכל ומטבח המוצפים באור טבעי. המטבח מצויד במשטחי קוורץ לבנים ואלגנטיים, עבודות נגרות בהתאמה אישית מעץ אלון, ומכשירי חשמל משולבים במלואם של Miele, כולל כיריים גז עם 4 מבערים, מקרר ברוחב 30 אינץ׳, תנור וטוסטר אובן מהיר. בחדר השינה ארון בגדים גדול במיוחד, ובחדר הרחצה אביזרי Waterworks בהתאמה אישית ורצפות מחוממות בחימום קורן.

הדיירים נהנים מחוויית מגורים ייחודית בזכות חבילת שירותים ומתקנים מקיפה במיוחד, הכוללת שטחים פרטיים מקורים ופתוחים בשטח של 40,000 רגל רבועה, לרבות בריכת האינסוף הגבוהה ביותר בבניין מגורים בחצי הכדור המערבי ועוד הרבה מעבר לכך.

הבניין ממוקם בקרבת Cadman Plaza, פארקי Commodore Barry ו-Fort Greene, Brooklyn Academy of Music ו-Barclays Center, ומוקף בכמה מהשכונות הייחודיות של ברוקלין, ובהן Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Carroll Gardens, Cobble Hill ו-Boerum Hill. הוא נמצא תחנה אחת בלבד ממנהטן ומציע גישה נוחה ל-11 קווי רכבת תחתית.

שירותי הבניין והמתקנים כוללים: לובי מאויש 24 שעות ביממה, בריכת אינסוף על הגג, שירותי קונסיירז׳, שירות איסוף והחזרת בגדים לניקוי יבש, שירות שמירת עגלות, חדר חבילות, אחסון בקירור, ספא לחיות מחמד, אחסון אופניים, טרקלין ובר בפארק, טרסה מעוצבת, מדורת גן, משטח פוטינג, מתקני גריל, חדר משחקים מקורה, מגרש משחקים חיצוני, חדר הקרנות ומופעים, מטבח שף, ספריית יין, חדר עבודה פרטי, חדר משחקים, מרכז כושר, סטודיו לפילאטיס, קיר טיפוס, סטודיו לרכיבה על אופניים וסטודיו ליוגה.

עמלות הגשת בקשה ודירקטוריון הקו-אופ:

- עמלת דוח צרכני (אינה ניתנת להחזר): 20 דולר.

- עמלת טיפול בבקשה (אינה ניתנת להחזר): 600 דולר.

- עמלת בדיקת אשראי (אינה ניתנת להחזר): 125 דולר לכל מועמד.

- עמלת כניסה לדירה (אינה ניתנת להחזר): 500 דולר.

- עמלת יציאה מהדירה (אינה ניתנת להחזר), לתשלום בעת הגשת הבקשה: 500 דולר.

- עמלת הגשה דיגיטלית (אינה ניתנת להחזר): 65 דולר.

- עמלת ניהול בקשה: כל משתתף המשלם עמלות לבניין – 5% מהסכום הכולל (לא כולל עמלות הגשה דיגיטלית ועמלות התחלה).

Unit 41G is a Bright and Airy South-Facing One bedroom home in one of the most well-appointed and contemporary buildings in Brooklyn - Brooklyn Point.

Features of this wonderful apartment include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern exposure and panoramic views of Brooklyn, generous closet space, an in-home washer/dryer and a color palette with fixtures and finishes designed to accentuate space and a sense of openness.

Your entry foyer with a walk-in coat closet flows into a spacious open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with sleek white quartz countertops, custom oak millwork, and fully-integrated appliances from Miele including a 4-burner gas range, 30 inch refrigerator, oven and speed oven. The bedroom has an oversized reach-in closet and the bathroom has custom Waterworks fixtures and radiant heated floors.

Residents enjoy a one-of-a-kind living experience through one of the most comprehensive amenities packages which include a 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities, including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere and so much more.

Located close to Cadman Plaza, Commodore Barry and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and surrounded several unique Brooklyn neighborhoods which include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Carroll Gardens, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include 24- Hour Attended Lobby, Rooftop Infinity Pool, Concierge, Dry Cleaning Valet, Stroller Valet, Package Room, Cold Storage, Pet Spa, Bicycle Storage, Park Lounge & Bar, Landscaped Terrace, Fire pit, Putting Green, Grills, Indoor Playroom, Outdoor Playground, Screening & Performance Room, Chef's kitchen, Wine Library, Private Study, Game Room, Fitness Center, Pilates Studio, Rock Climbing, Cycling Studio and Yoga Studio.

Application & Co-op Board fees:

- Consumer Report Fee (Non-Refundable) $20.

- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600

- Credit Check Fee (Non-Refundable) $125 per applicant

- Move-In Fee (Non-Refundable) $500

- Move-Out Fee (Non-Refundable) Due at Submission $500

- Digital Submission Fee (Non-Refundable) $65

- App Admin Fee. Any Participant Paying Building Fees - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)