Willkommen in Apartment 14HI im erstklassigen, umfassend betreuten Vorkriegswohngebäude mit Eigentumswohnungen am Central Park West. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von etwa 2.428 sq ft (225,5686 m²) verfügt über eine Ausrichtung nach Süden, Norden und Osten sowie Ausblicke auf den Columbus Circle. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus bietet sich zudem ein schöner Teilblick auf den Central Park.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine zentrale Klimaanlage und Heizung mit drei Zonen, doppelt verglaste Fenster, eine nach außen entlüftete Waschmaschine/Trockner-Kombination (gasbetriebener Trockner), Einbaustrahler, ein integriertes Soundsystem, weiße Eichenparkettböden und 12 Einbauschränke.

Der großzügige Grundriss umfasst ein geräumiges Eingangsfoyer, ein nach Süden ausgerichtetes, um einige Stufen tiefer gelegenes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Wohnküche mit zwei Fenstern, einen separaten Frühstücksbereich, einen 42-Zoll-Sub-Zero-Kühlschrank, einen 6-flammigen Wolf-Gasherd mit Backofen, eine nach außen entlüftete Dunstabzugshaube, einen Asko-Geschirrspüler, einen Sub-Zero-Weinkühlschrank, eine Mikrowelle, Quarzarbeitsflächen sowie einen separaten Abstellraum mit einer Miele-Waschmaschine/Trockner-Kombination (gasbetriebener Trockner mit Außenentlüftung). Zur Küche gehört außerdem ein großer Vorratsschrank für zusätzlichen Stauraum.

Direkt an die Küche grenzt ein Arbeits-/Medienzimmer mit wandmontiertem Fernseher sowie ein separater Bürobereich mit integriertem Schreibtisch und Stauraum. Alle vier Schlafzimmer sind großzügig geschnitten – ein seltenes Merkmal im Vergleich zu kürzlich errichteten Eigentumswohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche sowie Fußboden- und Handtuchheizung. Die drei übrigen Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und blicken auf den Innenhof des Gebäudes, was Ruhe gewährleistet und dennoch viel Tageslicht bietet.

Das Century Condominium ist ein außergewöhnlich gut verwaltetes Gebäude mit umfassendem Service und Hausverwaltung vor Ort, das von seinen Bewohnern sehr geschätzt wird. Die wunderschön restaurierte Art-déco-Lobby unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Es gibt einen 24-Stunden-Türservice, besetzte Eingänge am Central Park West, an der West 62nd Street und an der West 63rd Street, einen privaten begrünten Innenhof, Abstellboxen, Fahrradabstellmöglichkeiten, zwei Waschräume und eine haustierfreundliche Hausordnung. Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Als zusätzlichen Vorteil verfügt das Gebäude über einen kürzlich fertiggestellten Annehmlichkeitsbereich mit Fitnessstudio, Bewohnerlounge, Arbeitsräumen, Pilates-Bereich, Golfsimulator, Kinderspielzimmer und einer Waschstation für Haustiere.

Erstklassige Lage in der Nähe des Columbus Circle, des Lincoln Center, des Deutsche Bank Center (ehemals Time Warner Center), von Whole Foods, des Flagship-Stores von Nordstrom, zahlreicher Restaurants, Privatschulen und zahlreicher öffentlicher Verkehrsmittel.

Hinweis 1: Die monatlichen Gemeinschaftskosten umfassen Strom und Gas; Rauchen ist nicht gestattet.

Hinweis 2: Der Käufer ist verpflichtet, sechs Monatsraten der Gemeinschaftskosten als Beitrag zum Betriebskapital zu zahlen.

Hinweis 3: Die angegebenen Grundsteuern entsprechen dem vollständigen Betrag ohne Steuerermäßigung. Personen mit Hauptwohnsitz in der Wohnung können möglicherweise Steuervergünstigungen in Anspruch nehmen. Bitte wenden Sie sich zur Klärung an Ihren Rechtsanwalt.

Aktuelle Sonderumlagen:

1. Laufende monatliche Kapitalumlage: 440,58 $
2. Monatliche Sonderumlage: 87,05 $

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)