ZURÜCK AUF DEM MARKT 10/22

Großzügige, stilvoll renovierte, in eine Zweizimmerwohnung umgewandelte Wohnung (ein Schlafzimmer plus Homeoffice/Gästezimmer) mit Südausrichtung und teilweisem Blick auf den Hudson River. Im Hausgeld sind ALLE NEBENKOSTEN (Strom, Wasser und Gas) enthalten!

Diese begehrte, in eine Zweizimmerwohnung umgewandelte Wohnung ist lichtdurchflutet und durchgehend mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz, Stauraum und Flexibilität in einer der praktischsten Lagen der Upper West Side.

Ein einladender Eingangsbereich empfängt Sie in der Wohnung und ist mit maßgefertigten Garderoben- und Abstellschränken ausgestattet. Dahinter liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch eine Fensterfront mit Südausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird und einen freien Blick auf die Stadt sowie teilweise auf den Hudson River bietet. Der übergroße Essbereich bietet bequem Platz für einen Tisch mit sechs bis acht Personen und ist ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende.

Die vollständig renovierte offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und schafft ein modernes, einladendes Raumkonzept. Zur Ausstattung gehören elegante Arbeitsplatten aus Stein, maßgefertigte Schränke, Edelstahlgeräte und zusätzliche Sitzplätze an der Frühstückstheke.

Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und dient als privater Rückzugsort. Neben einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank steht ein zweiter Schrank zur Verfügung, sodass außergewöhnlich viel Stauraum geboten wird. Das wunderschön renovierte Badezimmer besticht durch zeitlose Oberflächen und ein Ambiente wie in einem Spa. Ein durchdacht gestalteter Flur, der den Wohnbereich mit Schlafzimmer und Bad verbindet, ist mit drei weiteren maßgefertigten Schränken ausgestattet – ein außergewöhnliches Stauraumangebot, das in Wohnungen dieser Größe selten zu finden ist.

Das flexibel nutzbare zweite Zimmer entstand im Rahmen der durchdachten Renovierung und lässt sich vielseitig nutzen – als Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder gemütliche Wohnnische. Wie das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer profitiert auch dieser Raum dank übergroßer Fenster von einer hellen Südausrichtung und ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Ob für die Arbeit von zu Hause, für Gäste oder als separater Schlafbereich – dieses Zimmer bietet eine wertvolle Flexibilität, die in klassischen Einzimmerwohnungen selten zu finden ist.

Diese Wohnung vereint Privatsphäre, Funktionalität, hochwertiges Design und einen flexiblen Grundriss und ist eine besondere Gelegenheit in den Presidential Towers.

Die Presidential Towers sind ein luxuriöses Gebäude mit rund um die Uhr besetztem Doorman. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine kürzlich renovierte Lobby, ein vor Ort wohnender Hausverwalter, eine Garage im Haus, ein großer gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und private Abstellräume. Haustiere, Zweitwohnsitze, gemeinschaftliche Käufe, Bürgen und Schenkungen sind vorbehaltlich der Zustimmung des Verwaltungsrats gestattet. Besonders attraktiv: Im Hausgeld sind Strom, Wasser und Gas enthalten.

Die Lage am Schnittpunkt von Lincoln Center und dem Herzen der Upper West Side bietet kurze Wege zum Central Park, Riverside Park, zu Trader Joe’s und Fairway Market, zu lokalen und renommierten Restaurants, Cafés in der Nachbarschaft sowie zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

Alle Maße und Flächenangaben sind Näherungswerte. Sämtliche Angaben sollten von den Kunden überprüft werden.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.