NEU RENOVIERTE SPONSOR-WOHNUNG
NACH OSTEN AUSGERICHTET, ZWEI SCHLAFZIMMER, ZWEI BÄDER
KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN VORSTAND ERFORDERLICH

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Lincoln Towers zu erwerben – ohne die Wartezeit oder Unsicherheit einer Genehmigung durch den Vorstand.

Diese großzügige Wohnung wird derzeit im Rahmen einer spektakulären Renovierung durch den Sponsor umfassend erneuert und mit einer anspruchsvollen, zeitgemäßen Ästhetik sowie einem Grundriss gestaltet, der sowohl komfortables Wohnen als auch mühelose Bewirtung ermöglicht. Visualisierungen und Fotos stehen zur Verfügung, um einen Eindruck von der fertiggestellten Wohnung zu vermitteln und die außergewöhnliche Qualität der Renovierung zu veranschaulichen.

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung ist von herrlichem natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Eine teilweise offene Küche wird eine nahtlose Verbindung zum Wohn- und Essbereich schaffen und mit brandneuen hochwertigen Geräten, attraktiven Einbauten und edlen Oberflächen ausgestattet sein. Durchgehend wird neuer Boden aus weißer Eiche verlegt, der der Wohnung Wärme und Eleganz verleiht. Direkt angrenzend erweitert ein 26 Fuß langer privater Balkon den Wohnraum ins Freie – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, Mahlzeiten unter freiem Himmel oder zum Entspannen über den Baumkronen, während die Stadt zum Leben erwacht.

Mit zwei großzügig bemessenen Schlafzimmern und zwei geschmackvoll ausgestatteten Bädern bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine vollständig umgestaltete Wohnung in Lincoln Towers zu erwerben, bei der jedes Detail neu durchdacht wurde. Hervorragender Stauraum umfasst fünf Schränke, darunter zwei besonders große begehbare Kleiderschränke, und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.

Und vielleicht das Beste: Eine Genehmigung durch den Vorstand ist nicht erforderlich. Als Sponsor-Wohnung ermöglicht der Kauf einen vereinfachten Weg zum Eigentum und die Möglichkeit, in ein beeindruckendes, vollständig renoviertes Zuhause einzuziehen, ohne selbst eine Renovierung durchführen zu müssen.

Die Bewohner dieser voll ausgestatteten Genossenschaft genießen den Service eines 24-Stunden-Doormans, eines im Haus lebenden Hausverwalters, eines Fitnesscenters, eines Gemeinschaftsraums und einer zentralen Waschküche. Eine kreisförmige Zufahrt ermöglicht bequemes Ein- und Aussteigen. 185 West End Avenue ist Teil der begehrten Wohnanlage Lincoln Towers und bietet Zugang zu einem privaten Park mit angelegten Gärten, Spielplätzen, Picknickbereichen, Basketball- und Pickleballplätzen sowie Tischtennisplatten. Die Lage im Herzen der Upper West Side ist ideal – nur wenige Augenblicke vom Lincoln Center, dem Riverside Park, dem Central Park, zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie mehreren Verkehrsmitteln entfernt.

Bitte beachten Sie: Die gezeigte Aussicht und der Grundriss stammen aus der tatsächlichen Wohnung 11D in 185 West End Avenue. Die Renovierungsfotos zeigen eine andere Wohnung, die kürzlich vom Sponsor renoviert wurde, und dienen ausschließlich der Darstellung der Qualität, Ausstattung und des voraussichtlichen Erscheinungsbilds der fertiggestellten Renovierung. Zusätzlich fällt derzeit eine monatliche Kapitalumlage in Höhe von 125,58 US-Dollar an.

NEW SPONSOR RENOVATION
EAST-FACING TWO BEDROOMS TWO BATHS
NO BOARD APPROVAL

An exceptional opportunity to own a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home in Lincoln Towers-without the wait or uncertainty of Board approval.

Currently undergoing a spectacular sponsor renovation, this gracious residence is being thoughtfully reimagined with a sophisticated, contemporary aesthetic and a layout designed for both comfortable living and effortless entertaining. Renderings and photographs are available to preview the finished home and showcase the exceptional quality of the renovation.

The east-facing apartment is filled with fabulous natural light and offers an expansive sense of space. A partially open kitchen will create a seamless connection to the living and dining areas and feature brand-new, high-end appliances, beautiful cabinetry and refined finishes. New engineered white oak flooring will run throughout, adding warmth and elegance to the home. Just beyond, a 26-foot private balcony extends the living space outdoors, creating the perfect setting for morning coffee, dining al fresco, or unwinding above the treetops as the city comes to life.

With two generously proportioned bedrooms and two beautifully appointed bathrooms, this is a rare opportunity to purchase a completely transformed Lincoln Towers residence with every detail newly considered. Exceptional storage includes five closets, highlighted by two enormous walk-ins, offering both comfort and convenience.

And perhaps best of all, there is no Board approval required. As a sponsor apartment, the purchase offers a streamlined path to ownership and the opportunity to move into a stunning, newly renovated home without undertaking a renovation yourself.

Residents of this full-service cooperative enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, community room, central laundry. A circular driveway provides convenient pick-up and drop-off. 185 West End Avenue is part of the coveted Lincoln Towers complex and offers access to a private park featuring landscaped gardens, playgrounds, picnic areas, basketball and pickleball courts, and table tennis. Ideally located in the heart of the Upper West Side, moments from Lincoln Center, Riverside Park, Central Park, shopping, dining, and multiple transportation options.

Please note: The views and floor plan shown are from the actual apartment, 11D at 185 West End Avenue. The renovation photographs are from another apartment recently renovated by the sponsor and are provided solely as a representation of the quality, finishes, and anticipated appearance of the completed renovation. On going capital assessment of additional $125.58 monthly.