Wunderschöne, großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 200 North End Avenue im erstklassigen North Battery Park City.

Verfügbar ab dem 1. November für 5.500 $/Monat. Es handelt sich um eine Vertragsübernahme bis zum 28. Februar 2027. Danach kann der neue Mieter direkt mit dem Gebäude eine Verlängerung vereinbaren. Die derzeitige Miete wurde vor zwei Jahren festgeschrieben und liegt mit 5.500 $ inzwischen deutlich unter den Preisen vieler vergleichbarer Luxuswohnungen mit einem Schlafzimmer, die derzeit in diesem Teil von Battery Park City angeboten werden. Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem fantastischen Full-Service-Gebäude zu einem besonders attraktiven, unter dem Marktpreis liegenden Mietzins zu übernehmen.

Die Wohnung verfügt über eine große offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter einen Geschirrspüler und eine Müllzerkleinerungsanlage. Das geräumige Wohnzimmer bietet bodentiefe Fenster und viel natürliches Licht.

Das Schlafzimmer ist außergewöhnlich groß und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzliche Möbel. Außerdem verfügt es über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Das Gebäude ist ein luxuriöses Full-Service-Haus mit Doorman und einem hervorragenden Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, eine Sauna, ein Dampfbad, eine Dachterrasse, ein Billardraum, eine Bewohnerlounge, ein Kinderspielzimmer und ein Kinosaal – alles für die Bewohner inbegriffen.

Die Lage ist kaum zu übertreffen. Direkt gegenüber befinden sich die Uferparks, Grünflächen und Spielplätze von Battery Park City sowie der Hudson River. Whole Foods liegt auf der anderen Straßenseite, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und Tribeca liegt direkt hinter dem West Side Highway – mit großartigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem erreichbar sind.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in einem der besten Wohnviertel von Lower Manhattan zu einem besonders attraktiven Preis zu übernehmen.

Antragsgebühr: 20 $

Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig: die erste Monatsmiete und eine Monatsmiete als Kaution

Umzugsgebühr: 500 $

Beautiful, oversized 1-bedroom apartment at 200 North End Avenue in prime North Battery Park City.

Available November 1 for $5,500/month. This is a lease assignment through February 28, 2027, after which the new tenant can pursue a renewal directly with the building. The current rent was locked in two years ago, and at $5,500 it is now well below many comparable luxury one-bedrooms currently available in this part of Battery Park City. It’s a rare opportunity to take over an apartment at an especially attractive, below-market rate in a fantastic full-service building.

The apartment features a large open kitchen with high-end appliances, including a dishwasher and garbage disposal. The spacious living room has floor-to-ceiling windows and great natural light.

The bedroom is exceptionally large, with plenty of room for a king-size bed plus additional furniture, along with a huge walk-in closet. The bathroom features both a separate shower and soaking tub, and the apartment also has an in-unit washer and dryer.

The building is a full-service luxury doorman building with an outstanding amenity package, including a state-of-the-art fitness center, sauna, steam room, roof deck, billiards room, resident lounge, children’s playroom, and movie theater — all included for residents.

The location is hard to beat. You’re directly across from Battery Park City’s waterfront parks, green space, playgrounds, and the Hudson River. Whole Foods is across the street, everyday conveniences are right nearby, and Tribeca is just across the West Side Highway, with great restaurants, coffee shops, and shopping all within easy reach.

This is a fantastic opportunity to take over a beautiful apartment in one of downtown Manhattan’s best residential neighborhoods at a particularly compelling price.

$20 application fee
1st month's rent and 1 month security deposit due at lease signing
$500 move in fee