Willkommen in Residenz 4K im 200 Chambers Street – einer hellen und stilvoll ausgestatteten Einzimmerwohnung in einer der renommiertesten Full-Service-Eigentumswohnanlagen von TriBeCa.

Diese elegante Residenz ist lichtdurchflutet und verfügt über etwa 3,35 m hohe Decken, übergroße Fenster, breite Eichenholzdielen sowie einen großzügigen, gut proportionierten Grundriss.

Die offene Küche ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende konzipiert und bietet Arbeitsflächen aus Stein, reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, eine Frühstücksbar sowie hochwertige Geräte von Sub-Zero, Viking, Bosch und Miele.

Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort mit ausgezeichnetem Stauraum in den Schränken. Das elegante Marmorbad verfügt über eine tiefe Badewanne und einen großen Waschtisch mit viel Stauraum.

Waschmaschine und Trockner befinden sich bequem direkt vor der Wohnung im Flur.

**Ausstattung des Gebäudes**
- 24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service
- Im Gebäude wohnender Hausverwalter
- Modernstes Fitnesscenter
- Überdachtes, beheiztes Hallenschwimmbad mit Oberlicht
- Bewohnerlounge
- Spielzimmer für Kinder
- Begrünter Innenhof
- Begrünte Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf Downtown Manhattan und den Hudson River
- Parkplätze vor Ort gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im Herzen von TriBeCa, nur wenige Augenblicke vom Hudson River Park und seiner Uferpromenade, den Fahrradwegen, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Der Whole Foods Market liegt bequem direkt gegenüber, während einige der besten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen von Downtown Manhattan schnell erreichbar sind.

Residenz 4K bietet die perfekte Kombination aus Raum, Licht, Komfort und Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Downtown Manhattan.

Besichtigungen und Tage der offenen Tür finden ausschließlich nach Terminvereinbarung statt. Virtuell eingerichtet!

**Mit dem Antrag auf Anmietung der Eigentumswohnung verbundene Gebühren:**
• 750 USD Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig)
• 112,50 USD Gebühr für die Aufbewahrung digitaler Dokumente
• 500 USD Einzugsgebühr
• 500 USD Auszugsgebühr
• 75 USD Gebühr für die Verbraucherauskunft
• 100 USD Aufnahmegebühr

Welcome to Residence 4K at 200 Chambers Street, a bright and beautifully appointed one-bedroom home in one of TriBeCa’s premier full-service condominiums.

Flooded with natural light, this sophisticated residence features soaring approximately 11-foot ceilings, oversized windows, wide-plank oak floors, and a spacious, well-proportioned layout.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stone countertops, generous cabinetry and counter space, a breakfast bar, and premium appliances including Sub-Zero, Viking, Bosch, and Miele.

The generously sized bedroom offers a comfortable retreat with excellent closet space, while the elegant marble bathroom features a deep soaking tub and a large vanity with ample storage.

Convenient washer and dryer access is located just outside the residence in the hallway.

Building Amenities
- 24-hour doorman and concierge
- Live-in resident manager
- State-of-the-art fitness center
- Skylit indoor heated swimming pool
- Residents’ lounge
- Children’s playroom
- Landscaped courtyard
- Landscaped rooftop terrace with sweeping Downtown Manhattan and Hudson River views
- On-site parking available for an additional fee

Perfectly positioned in the heart of TriBeCa, the building is moments from Hudson River Park and its waterfront esplanade, bike paths, green spaces, and recreational facilities. Whole Foods Market is conveniently located just across the street, while some of Downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, shopping, and transportation options are all within easy reach.

Residence 4K offers the perfect combination of space, light, comfort, and convenience in one of Downtown Manhattan’s most desirable neighborhoods.

Showings and open houses are by appointment only. Virtually staged!

Fees associated with condo lease application:
• $750 Application Processing Fee (non-refundable)
• $112.50 Digital Document Retention Fee
• $500 Move in Fee
• $500 Move Out Fee
• $75 Consumer Report Fee
• $100 Initiation Fee