Südliches Licht, weitläufige Ausblicke unter einem strahlend blauen Himmel und der klassische Charme eines Vorkriegsbaus vereinen sich auf wunderbare Weise in dieser großzügigen Einzimmerwohnung im Arlington Hall im Herzen von Jackson Heights. Mit Blick auf die Baumkronen, hervorragenden Staumöglichkeiten, einem stilvoll renovierten Bad, erneuerter Elektrik und durchdachten Verbesserungen in der gesamten Wohnung ist dies ein Zuhause, das gleichermaßen charmant und außergewöhnlich komfortabel ist.

Der Zugang erfolgt über ein einladendes Entrée mit elegantem Rundbogen, darüber verlaufenden Stuckleisten und originalen Eichenböden mit klassischen Intarsienbordüren. Zwei neu hinzugefügte Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum für Mäntel, Taschen und saisonale Gegenstände.

Das geräumige Wohnzimmer wird von einem dreiteiligen Fenster geprägt, das den ganzen Tag über wunderbares südliches Licht hereinlässt und zugleich weitläufige Ausblicke auf den blauen Himmel eröffnet. Hohe Decken, Stuckleisten und dimmbare Einbaustrahler verleihen dem Raum zusätzliche Wärme und Charakter. Ein zweiter Rundbogen führt in einen separaten Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch und einer integrierten Nische, die sich ideal für Bücher, Kunstgegenstände oder eine Hausbar eignet.

Die helle Küche mit Fenster ist bestens ausgestattet mit einem Gasherd, Edelstahlgeräten, schwarzen Granitarbeitsflächen und einer passenden Rückwand sowie warmen Holzschränken mit Glastüren und geriffelten Füllungen. Ein sonniges Fenster über dem Herd bringt natürliches Licht und freie Blicke auf den Himmel direkt in die Küche.

Das stilvoll renovierte Bad mit Fenster setzt mit gemusterten Bodenfliesen in Blau-, Koralle- und Cremetönen in Kombination mit klassischer weißer Subway-Fliesen einen besonderen Akzent. Ein maßgefertigter Waschtisch aus Holz, schwarze Armaturen, eine eingelassene Duschnische, ein Spiegelschrank und natürliches Licht vervollständigen den Raum.

Das Schlafzimmer bietet mit seinem großzügigen Bettformat einen ruhigen Rückzugsort. Ein großes, nach Süden ausgerichtetes Fenster blickt über die Baumkronen, während ein zusätzliches westlich ausgerichtetes Fenster eine ideale Nische für ein Homeoffice oder eine Leseecke schafft. Der vergrößerte und modernisierte Einbauschrank bietet deutlich mehr Stauraum, als man ihn in einer Vorkriegs-Einzimmerwohnung erwarten würde.

Durchdachte Verbesserungen in der gesamten Wohnung erhöhen den Wohnkomfort und bewahren zugleich ihren ursprünglichen Charakter. Die Elektrik wurde erneuert und um zusätzliche Steckdosen in der gesamten Wohnung ergänzt; die Wände wurden frisch verputzt, und neue Türen und Zierleisten fügen sich nahtlos in die historischen Details des Hauses ein.

Das 1939 errichtete Arlington Hall ist ein repräsentatives Wohnhaus aus Backstein im neugeorgianischen Stil, entworfen von Joshua Tabatchnik. Den Bewohnern stehen ein im Haus wohnender Superintendent, ein gemeinschaftlicher Garten, eine Waschküche und Abstellräume zur Verfügung (derzeit nicht verfügbar / Warteliste). Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentumsdauer und mit Genehmigung des Verwaltungsrats gestattet; außerdem sind bis zu 80 % Finanzierung möglich. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Im historischen Bezirk Jackson Heights gelegen, befindet sich das Gebäude nur einen Block vom Paseo Park und der 34th Avenue Open Street entfernt – einer 26 Häuserblocks langen, für den Autoverkehr gesperrten Straße mit großzügigem Raum für Fußgänger und geschützten Fahrradspuren. Zwei Blocks entfernt bietet der Travers Park einen Spielplatz, Sportplätze und einen beliebten ganzjährig geöffneten Bauernmarkt.

Einige der besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ausgehziele des Viertels liegen ganz in der Nähe. Der Flushing Meadows Corona Park, das USTA Billie Jean King National Tennis Center und das Citi Field sind ebenfalls schnell erreichbar. Die bequeme Anbindung an die U-, E-, F-, M- und R-Bahnlinien, mehrere Buslinien, den BQE und den Flughafen LaGuardia macht die Fortbewegung in der Stadt – und darüber hinaus – besonders einfach.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.