Sonnendurchflutete Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und Waschmaschine/Trockner in der Wohnung in Eastgate


Apartment 8D ist eine elegante Art-déco-Residenz in einem von Emery Roth entworfenen Bing-&-Bing-Gebäude aus den 1930er-Jahren. Auf einer Fläche von etwa 925 Quadratfuß bietet diese großzügige, haustierfreundliche Wohnung:

- Abgesenktes Wohnzimmer, eingefasst von den originalen schmiedeeisernen Geländern
- Hohe Decken mit sichtbaren Balken
- Eine Fensterfront mit freiem Ausblick
- Dekorativer Kamin
- Schlafzimmer in Kingsize-Größe mit Fenstern auf zwei Seiten
- Küche mit Fenster sowie handgeschnittenem italienischem Marmorboden und Rückwand
- Sub-Zero-Kühlschrank
- Waschmaschine mit Ablufttrockner
- Badezimmer mit Fenster, handgeformten italienischen Fliesen und Armaturen von Kohler
- Vier Schränke, davon drei begehbar
- Durch-Wand-Klimageräte

Die originalen architektonischen Details der Wohnung werden durch eine dezente französisch-provinzielle Gestaltung ergänzt. Dieses renommierte und makellos gepflegte Gebäude in der Eastgate-Gemeinschaft bietet:

- Rund um die Uhr besetzten Doorman- und Concierge-Service
- Kostenlose private Fitnessräume
- Begrünter Innenhof
- Fahrradabstellraum

Mit Genehmigung des Verwaltungsrats erlaubt 235 East 73rd Street den Besitz als Zweitwohnung, den Kauf durch Eltern für ihre Kinder, Bürgen, gemeinschaftliche Käufe, Schenkungen sowie die Untervermietung nach zwei Jahren. Die Finanzierung ist bis zu 75 % möglich, und der Verkäufer übernimmt eine Verkaufsabgabe von 2 %. Private Abstellräume sind vorbehaltlich einer Warteliste verfügbar. Bis Juli 2027 fällt eine monatliche Sonderumlage von 200,66 US-Dollar an.

8D bietet die seltene Gelegenheit, eine echte Eckwohnung aus der Vorkriegszeit in einem beliebten Straßenabschnitt zu erwerben, der zu jeder Jahreszeit für seinen von Bäumen gesäumten Charme bekannt ist – vom sommerlichen Blätterdach bis zur winterlichen Beleuchtung der Bäume, die zu einer Tradition des Viertels geworden ist.

Sun-Drenched Corner One-Bedroom with In-Unit Washer/Dryer in Eastgate


Apartment 8D is a gracious Art Deco residence in a 1930s Emery Roth-designed Bing & Bing building. Within its approximately 925 square feet, this generous pet-friendly apartment features:

Sunken living room ringed by the original wrought iron railings
High beamed ceilings
A wall of windows with open views
Decorative fireplace
King-size bedroom with double exposures
Windowed kitchen with hand-cut Italian marble floor and backsplash
Sub-Zero refrigerator
Washer with vented dryer
Windowed bath with Italian hand-formed tile and Kohler fixtures
Four closets (three are walk-in)
Through-wall AC units

The apartment's original architectural details are enhanced with a subtle French provincial design sensibility. This celebrated, immaculately kept building in the Eastgate community offers:

24-hour doorman and concierge service
Free private gym
Landscaped courtyard
Bike storage

With board approval, 235 East 73rd Street allows pied-à-terre ownership, parents buying for children, guarantors, co-purchasing, gifting, and subletting after two years. Financing is up to 75%, and the seller pays a 2% flip tax. Private storage is available by waitlist. There is a monthly assessment of $200.66 through July 2027.

8D is a rare chance to own a true prewar corner apartment on a beloved block known for its tree-lined charm in every season, from summer canopy to the winter tree lighting that has become a neighborhood tradition.