Eine atemberaubende Eigentumswohnung in der Lower East Side, die von natürlichem Licht durchflutet wird: Dieses Zuhause mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verbindet zeitgemäße Funktionalität nahtlos mit industriellem Chic. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser 758 sq. ft. großen Wohnung gehören vom Designer ausgewählte Dielenböden aus weißer Eiche, einzigartige Betondecken, übergroße Drehflügelfenster mit westlicher Ausrichtung, warme Farbnuancen und Texturen, hochwertige Armaturen und Ausstattungen sowie eine praktische Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.

Hinter einem stilvollen Eingangsbereich mit einem begehbaren Garderobenschrank öffnet sich das Zuhause zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die maßgefertigte Küche verfügt über eine Esse-inhalbinsel, Einbauten aus gebleichtem europäischem Walnussholz, Onyx-Lackschränke mit LED-Beleuchtung unter den Oberschränken, elegante Quarzarbeitsflächen und einen Quarzrückwand sowie eine Ausstattung vollständig integrierter Küchengeräte von Miele.

Das Schlafzimmer bietet privaten Stauraum und direkten Zugang zu einem makellosen Marmorbadezimmer mit Armaturen von Waterworks und einem maßgefertigten Waschtisch.

196 Orchard ist eine Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot am Schnittpunkt von Lower East Side und East Village. Das von dem in New York ansässigen Büro Incorporated Architecture & Design entworfene Gebäude verfügt über eine rund um die Uhr besetzte Lobby, private Abstellräume, einen Fahrradraum sowie eine möblierte Dachterrasse mit 4.300 sq. ft., zwei Außenküchen, ausgewiesenen Ess- und Aufenthaltsbereichen und einem beeindruckenden Blick auf die Stadt. Bewohner erhalten außerdem einen exklusiven Rabatt im zweistöckigen Equinox-Fitnessclub im Gebäude.

196 Orchard ist von trendigen Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften umgeben und liegt in der Nähe von Little Italy, The Bowery, NoHo und NoLita. In der Nähe verkehren die U-Bahn-Linien B/D/F/M/J/Z. Haustiere sind willkommen.

MIETERGEBÜHREN (bei Einreichung des Antrags fällig):

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 750,00 $

Gebühr für die Aufbewahrung digitaler Dokumente: 112,50 $

Kaution für den Einzug (erstattungsfähig): 1.000,00 $

Einzugsgebühr: 500,00 $

Gebühr für die Verbraucherauskunft: 80,00 $

Kaution für den Auszug (erstattungsfähig): 1.000,00 $

Auszugsgebühr: 500,00 $

Einrichtungsgebühr: 100,00 $

Die erste Monatsmiete und die Sicherheitskaution (in Höhe einer Monatsmiete) sind bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing