$799,000 - 31 E June Street, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1056958

Property Description « German »

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Einkommenspotenzial und reichlich Platz für die ganze Familie sind, dann ist dies das Haus, auf das Sie gewartet haben! Dieses wunderschön gepflegte Kolonialhaus bietet eine RECHTLICH GENEHMIGTE MOTHER-DAUGHTER-WOHNEINHEIT sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit Fluchtfenster und Ausgang ins Freie!

Das erste Stockwerk bietet 3 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer und eine kürzlich modernisierte Küche mit Quarz-Arbeitsplatten und neuen Edelstahlgeräten. Das zweite Stockwerk verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Wohnzimmer und eine große Wohnküche mit neuen Edelstahlgeräten sowie einen RIESIGEN Vorratsraum. Die obere Etage hat einen eigenen Stromzähler! Der vollständig ausgebaute Keller mit komplettem Badezimmer bietet zudem – mit den entsprechenden Genehmigungen – eine weitere Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum.

Dieses Eckgrundstück liegt auf einem großen Grundstück von 7.500 Quadratfuß und bietet einen großzügigen Gartenbereich mit einem genehmigten, teilweise eingelassenen Pool, einer Trex-Terrasse und einer umlaufenden Einzäunung. Weitere Highlights sind ein NEUER Warmwasserbereiter (September 2026), ein Heizkessel, der vor weniger als 10 Jahren ersetzt wurde, neue Anderson-Fenster im gesamten ersten Stockwerk innerhalb der vergangenen 5–7 Jahre sowie Erdgas im gesamten Haus zum Kochen und Heizen.

Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Schnellstraßen (109 und Southern State) und weit entfernt von jeglichen Überschwemmungsgebieten. Genießen Sie die Nähe zu den beliebten Hauptstraßen von Babylon und Farmingdale – beide nur 10 Minuten entfernt! Dies ist eine einzigartige Gelegenheit zum Wohneigentum und wird nicht lange verfügbar sein!

MLS#‎	1056958
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, 75x100, Außenbereich: 0.17 Acres, Wohnfläche: 2372 ft2, 220m2 (DOM): 9 days
Baujahr	1952
Steuern (jährlich)	$19,496
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Zug	1.8 Meilen: "Lindenhurst"
	2.1 Meilen: "Copiague"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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