$799 000 - 31 E June Street, Саффолк ‖ Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1056958

Property Description « Русский ‖ Russian »

Если вы ищете дом с потенциалом для получения дохода и достаточным пространством для всей семьи, то это именно тот дом, которого вы ждали! Этот прекрасно ухоженный колониальный дом предлагает ЮРИДИЧЕСКИ РАЗРЕШЁННУЮ ПЛАНИРОВКУ «МАМА-ДОЧЬ» и полностью отделанный цокольный этаж с окном аварийного выхода и отдельным выходом наружу!

На первом этаже расположены 3 спальни, 1 полноценная ванная комната и недавно обновлённая кухня со столешницами из кварца и новой техникой из нержавеющей стали. На втором этаже находятся 2 спальни, 1 полноценная ванная комната, отдельная гостиная и большая кухня-столовая с новой техникой из нержавеющей стали и ОГРОМНОЙ кладовой. Второй этаж имеет собственный электросчётчик! Полностью отделанный цокольный этаж с полноценной ванной комнатой также предоставляет возможность обустроить ещё одно жилое пространство при наличии соответствующих разрешений.

Этот угловой участок площадью 7 500 кв. футов предлагает полноценный двор с разрешённым частично заглублённым бассейном, террасой из композитного материала Trex и ограждением по периметру. Среди других преимуществ — НОВЫЙ водонагреватель (сентябрь 2026 года), котёл, заменённый менее 10 лет назад, новые окна Andersen по всему первому этажу, установленные в течение последних 5–7 лет, а также природный газ по всему дому для приготовления пищи и отопления.

Дом удобно расположен рядом с основными автомагистралями (109 и Southern State) и находится вдали от зон риска затопления. До популярных центральных улиц Вавилона и Фармингдейла — всего 10 минут! Это уникальная возможность приобрести жильё, и она не продлится долго!

MLS#‎	1056958
Описание	5 спален, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, 75x100, Площадь участка: 0.17 акры, Площадь дома: 2372 ft2, 220m2 DOM: 7 дни
Год постройки	1952
Налоги (в год)	$19,496
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Copiague"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.