Willkommen in Ihrer ruhigen Oase in der 811 Walton Avenue, Wohnung D15, im lebhaften Viertel Concourse!

Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines ansprechenden, niedrigen Genossenschaftsgebäudes aus der Vorkriegszeit und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Von den Fenstern aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Park und können beobachten, wie sich die Jahreszeiten verändern.

Treten Sie ein und entdecken Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit einem ebenerdigen Grundriss, der Komfort und Stil mühelos miteinander verbindet. Das helle und luftige Wohnzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung eines Ess- und Unterhaltungsbereichs. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Abende in dieser einladenden Atmosphäre verbringen, umgeben von wunderschön verarbeiteten Sichtziegelwänden.

Für alle, die gerne kochen, ist die Küche ein wahr gewordener Traum. Sie verfügt über lange Arbeitsflächen aus Stein, Edelstahlgeräte und zusätzliche europäische Einbauschränke, die sich zum Wohnbereich hin öffnen – so entsteht ein nahtloser Raum zum Bewirten und gemeinsamen Verbringen schöner Stunden.

Das großzügige, vollständig renovierte Badezimmer strahlt mit seinen stilvollen Fliesen und der großen Dusche mit Glaswand Eleganz aus.

Das zurückgezogene Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Ruhe und ermöglicht flexible Wohnarrangements, die sich an Ihren Lebensstil anpassen lassen.

Neue Hartholzböden ohne Knarren machen diese Wohnung zum perfekten ersten Zuhause in New York City.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind darauf ausgerichtet, Ihr Wohnerlebnis zu bereichern: ein an sieben Tagen pro Woche in Teilzeit besetzter Empfang, ein zuverlässiger neuer Aufzug sowie ein ruhiger Innenhof – ideal für entspannte Nachmittage. Die haustierfreundliche Anlage heißt auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen; bis zu zwei Haustiere sind erlaubt. Bitte beachten Sie die spezifischen Richtlinien für Haustiere. Direkt gegenüber befindet sich ein wunderbarer Hundepark. Die Lage bietet somit ein Stück Natur mitten in der Stadt. In der Nähe finden Sie außerdem zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sodass alles bequem erreichbar ist.

Ein neuer und renovierter Waschraum wird im Oktober 2026 fertiggestellt. Yogakurse, ein Fitnessstudio, Fahrradabstellräume, ein Paketraum und ein fantastisches Mitarbeiterteam machen das Leben in der Stadt noch ein wenig komfortabler.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Wohnung D15 zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Wärme und den Charme dieser einladenden Genossenschaftswohnung selbst zu erleben. Sie werden begeistert sein!

Für die Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen wird bis Oktober 2028 eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 179,50 $ erhoben.

Welcome to your serene oasis at 811 Walton Avenue, Unit D15, in the bustling Concourse neighborhood!

Nestled on the fourth floor of a charming pre-war low-rise coop building, this delightful one-bedroom unit offers a perfect blend of historic character and modern convenience, all with stunning park views to enjoy right from your windows.Watch the seasons change from your home.

Please come inside to discover a thoughtfully designed space with a one-level layout that effortlessly combines comfort and style. The bright and airy living room is a versatile haven, optimal for creating a dining and entertainment area. Imagine evenings spent unwinding amidst the inviting ambiance, surrounded by beautifully finished exposed brick walls.

For culinary enthusiasts, the kitchen is a dream come true, featuring long stone counters, stainless steel appliances,

and additional European cabinetry that opens into the living space—creating a seamless environment to entertain and connect.

The spacious and fully renovated bathroom exudes elegance with its stylish tiling and a large shower adorned with a glass wall.

The tucked-away bedroom enhances the peace and allows for flexible living arrangements to suit your lifestyle.

All new hardwood flooring and no squeaks to finish this perfection as your first home in NYC.

The building’s amenities are crafted to enhance your living experience, with a part-time 7 days a week attendant, reliable new elevator service, and a serene courtyard—ideal space for relaxing afternoons. This pet-friendly environment also accommodates your furry friends, welcoming up to two pets. Be sure to review the specific pet guidelines for detailed information. Situated across from a wonderful dog-park, this location offers a breath of nature in the city, and nearby you'll find a host of local dining and shopping options to explore, ensuring convenience is always close by.

New and renovated laundry room arriving October 2026, Yoga classes, gym, bike rooms, package room, fantastic staff- all make city living just a little more comfortable.

Don’t miss this opportunity to make Unit D15 your new home! Reach out today to schedule a showing and experience firsthand the warmth and charm this inviting coop has to offer. You’re going to love what you see!

Capital improvement assessment is in place for $179.50/month til 10/2028